Από το 2014, ο κρατικός φόρος πωλήσεων της Νότιας Καρολίνας ήταν 6%, αν και οι κομητείες και οι δήμοι μπορούν να επιβάλουν περισσότερα. Σε ορισμένες περιοχές, είναι τόσο υψηλό όσο 9 τοις εκατό. Αν διαθέτετε ενεργό αγροτικό περιουσιακό στοιχείο, θα μπορούσατε να δικαιούστε απαλλαγή από τον φόρο επί των πωλήσεων για κάποιες αγορές. Το κατά πόσο η γη σας πληροί τις προϋποθέσεις εξαρτάται από το μέγεθος της οδού σας και από τις γεωργικές δραστηριότητες που διεξάγονται.
Αιρετότητα
Οι επιλέξιμες ιδιοκτησίες πρέπει να περιλαμβάνουν τουλάχιστον 10 στρέμματα. Τα αγροκτήματα των Χριστουγεννιάτικων δένδρων είναι μια εξαίρεση, με τουλάχιστον πέντε στρέμματα και 1.000 δολάρια αγροτικού εισοδήματος που αναφέρθηκαν για τρία από τα προηγούμενα πέντε χρόνια. Η γη πρέπει να χρησιμοποιείται για την καλλιέργεια φυτών, τη διαχείριση ή τη διατροφή των ζώων ή την παραγωγή φυτωρίων ή χρήσιμων φυτών. Μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για βόσκηση, δασοκομία, γαλακτοκομία ή κηπουρική και ορισμένες μορφές υδατοκαλλιέργειας. Εάν τουλάχιστον το ήμισυ χαρακτηρίζεται ως γεωργικό, ολόκληρο το ακίνητο μπορεί να αποκτήσει αυτόν τον χαρακτηρισμό. Οι μη γεωργικές επιχειρήσεις με κερδοσκοπικό σκοπό για το ακίνητο και τυχόν αδρανείς εκτάσεις δεν μπορούν να χαρακτηριστούν ως γεωργικές.
$config[code] not foundΛήψη αγροτικής απαλλαγής
Επικοινωνήστε με το γραφείο αξιολογητών του νομού για μια αίτηση απαλλαγής από γεωργική εκμετάλλευση. Πρέπει να κατατίθεται ετησίως από συγκεκριμένη ημερομηνία. Εάν η χρήση της ιδιοκτησίας από την εκμετάλλευση αλλάξει, πρέπει να ενημερώσετε τον αξιολογητή εντός έξι μηνών. Ο αξιολογητής αποφασίζει αν η ιδιοκτησία σας είναι νόμιμα γεωργική. Οι παράγοντες στην απόφαση περιλαμβάνουν την τοποθέτηση ζωνών, όπως ένα αγρόκτημα που βρίσκεται σε μια ζώνη ζώνης κατοικίας. Οι νόμοι της νότιας Καρολίνας για τα ιδιωτικά αγροτεμάχια αξιολόγησαν τα ακίνητα με ετήσιο ρυθμό 4% της αξίας χρήσης, σε σύγκριση με το 6% της εύλογης αγοραίας αξίας άλλων ακινήτων. Ωστόσο, οι γεωργικές εκτάσεις που υπόκεινται σε εταιρική ιδιοκτησία φορολογούνται στο 6% της αξίας χρήσης.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΑπαλλαγή Φόρων Πωλήσεων και Χρήσης
Οι κάτοχοι καθεστώτος γεωργικών εκτάσεων μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο κρατικό Τμήμα Εσόδων για απαλλαγή από τον φόρο πωλήσεων και χρήσης. Οι επιλέξιμοι γεωργοί λαμβάνουν πιστοποιητικό αγροτικής φορολογικής απαλλαγής. Με αυτό το έγγραφο μπορείτε να αγοράσετε υλικά αγαθά που σχετίζονται με τα αγροτικά προϊόντα, όπως ζωοτροφές, λιπάσματα και φυτοφάρμακα. Περιλαμβάνει επίσης μηχανήματα, περίφραξη, καύσιμα και υλικά κατασκευής, εφόσον χρησιμοποιούνται στη λειτουργία σας.
Πιστοποιητικό γεωργικής απαλλαγής
Πρέπει να παρουσιάσετε το πιστοποιητικό αγροτικής απαλλαγής στον πωλητή όταν αγοράζετε επιλέξιμα αντικείμενα. Σε κάθε αγορά, πρέπει να καταχωρίσετε στο πιστοποιητικό όλα τα υλικά προσωπικά αντικείμενα που πληρούν τις προϋποθέσεις για την εξαίρεση. Εάν ο πωλητής έχει το πιστοποιητικό απαλλαγής σας στο αρχείο, πρέπει να σημειώσετε τα στοιχεία που απαλλάσσονται από το φόρο στο τιμολόγιο. Αναλαμβάνετε κάθε ευθύνη για οτιδήποτε δεν απαλλάσσεται από τη νομοθεσία της Νότιας Καρολίνας. Εάν το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται για γεωργικούς σκοπούς, πρέπει να καταθέσετε κρατική φορολογική δήλωση και να πληρώσετε τους οφειλόμενους φόρους.
