Ο υπεύθυνος συντήρησης είναι υπεύθυνος για το σχεδιασμό και την επίβλεψη του έργου του προσωπικού συντήρησης για την ασφαλή και αποτελεσματική λειτουργία της εγκατάστασης. Το προσωπικό συντήρησης είναι επιφορτισμένο με τη συντήρηση κτιρίων και χώρων, καθώς και τη συντήρηση των μηχανημάτων που απαιτούνται για τη λειτουργία και τη συντήρηση της εγκατάστασης. Εκτός από την καθοδήγηση του έργου των υφισταμένων, ο επιτηρητής συντήρησης μπορεί επίσης να υποχρεούται να εκτελεί ο ίδιος τα καθήκοντα συντήρησης ανάλογα με τις ανάγκες.
$config[code] not foundΑπαιτούμενη εκπαίδευση
Αυτή η θέση απαιτεί αναγνωστικές, γραπτές και μαθηματικές δεξιότητες παρόμοιες με εκείνες που επιτυγχάνονται μέσω γυμνασίου ή ισοδύναμου. Η τεχνική κατάρτιση προτιμάται επίσης στους τομείς των ηλεκτρικών, μηχανικών, υδραυλικών και άλλων συναφών τομέων. Η τυπική κατάρτιση μπορεί να θεωρηθεί ως υποκατάσταση των απαιτήσεων εμπειρίας. Οι βασικές δεξιότητες πληροφορικής και η ικανότητα ανάγνωσης σχεδίων και σχημάτων θα συμβάλουν επίσης στην επιτυχία της θέσης του επιβλέποντος συντήρησης.
Απαιτούμενη εμπειρία
Απαιτείται συνήθως τουλάχιστον 2 χρόνια γενικής εμπειρίας συντήρησης για τη θέση του επιβλέποντος συντήρησης. Η προηγούμενη εμπειρία εποπτείας των εργαζομένων, συμπεριλαμβανομένης της καθοδήγησης της εργασίας, της αξιολόγησης των επιδόσεων και της προπόνησης για βελτίωση είναι επίσης επιθυμητή αλλά δεν απαιτείται. Πρέπει επίσης να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα αντιμετώπισης προβλημάτων και να διορθωθούν ηλεκτρικά ή μηχανικά προβλήματα, να διατηρηθούν τα επίπεδα αποθεμάτων και να προγραμματιστούν εργασίες.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΚαθήκοντα
Ο υπεύθυνος συντήρησης θα πρέπει να συνδράμει στην προετοιμασία και τον προγραμματισμό του προϋπολογισμού συντήρησης και να συνεργάζεται με τη διοίκηση της ιδιοκτησίας για να διασφαλίσει ότι οι εργασίες συντήρησης παραμένουν εντός των κατευθυντήριων γραμμών του προϋπολογισμού. Θα είναι υπεύθυνη για τη διασφάλιση ότι τα ανταλλακτικά και τα εργαλεία διατηρούνται σε επαρκή επίπεδα και ότι οι χώροι γκαράζ ή καταστημάτων είναι τακτοποιημένοι, καθαροί και ασφαλείς. Ο υπεύθυνος συντήρησης συνεργάζεται επίσης με τη διοίκηση της περιουσίας για να προσλάβει, να επιλέξει και να εκπαιδεύσει το προσωπικό συντήρησης. Θα είναι υπεύθυνη για όλες τις πτυχές της συντήρησης ακινήτων.
Προσωπικά χαρακτηριστικά
Η θέση του επιβλέποντος συντήρησης απαιτεί ένα άτομο που απολαμβάνει την πρόκληση της αντιμετώπισης προβλημάτων και τη διόρθωση μηχανικών και ηλεκτρικών προβλημάτων και κάποιον που είναι πρόθυμος να εργαστεί όταν και όπου χρειάζεται όταν απαιτούνται δραστηριότητες συντήρησης έκτακτης ανάγκης. Αυτό μπορεί να συνεπάγεται εργάσιμες βραδιές ή Σαββατοκύριακα και σε δυσμενείς καιρικές συνθήκες. Αυτή η θέση απαιτεί κάποιον που λειτουργεί καλά από μόνος του και μπορεί να εντοπίσει και να απαντήσει σε ζητήματα που πρέπει να διορθωθούν. Μια ισχυρή εστίαση στον πελάτη και η επιθυμία για υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης αποτελούν επίσης βασικά στοιχεία για την επιτυχία αυτής της θέσης.
Προοπτικές απασχόλησης
Οι προοπτικές απασχόλησης των εργαζομένων γενικής συντήρησης και επισκευής είναι ευνοϊκές, ιδιαίτερα για τα άτομα που έχουν προηγούμενη σχετική εμπειρία. Η απασχόληση αυτών των εργαζομένων αναμένεται να αυξηθεί κατά οκτώ έως 11% στη δεκαετία μεταξύ 2012 και 2022, ακολουθώντας τον μέσο ρυθμό ανάπτυξης για όλα τα επαγγέλματα, σύμφωνα με το O * NET Online. Η ανάγκη για συντηρητές θα προκύψει εν μέρει από τη συνταξιοδότηση έμπειρων εργαζομένων από το εργατικό δυναμικό κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η χρήση υπολογιστών για την παρακολούθηση των εγκαταστάσεων μπορεί να περιορίσει την ανάπτυξη της εργασίας σε κάποιο βαθμό.
