Οι εκτιμητές κατασκευών χρησιμοποιούν τα σχέδια κτιρίων, τις προδιαγραφές έργου και τις πληροφορίες που λαμβάνονται με επιτόπιες επισκέψεις για την εκτίμηση του κόστους ολοκλήρωσης μιας εργασίας. Η εκτίμηση που δημιουργούν περιέχει το σύνολο του κόστους υλικού και εργασίας που σχετίζεται με την κατασκευή και τη διαχείριση του έργου, καθώς και τα γενικά έξοδα, τα κέρδη και τα έξοδα. Το κλειδί για την εκτίμηση της εκτίμησης της κατασκευής είναι η ανάπτυξη μιας όλο και πιο ολοκληρωμένης κατανόησης της διαδικασίας οικοδόμησης. Αυτό επιτρέπει στον εκτιμητή να αναλύσει λεπτομερώς ένα έργο για να αναπτύξει την πιο ακριβή δυνατή εκτίμηση.
$config[code] not found
Εγγραφείτε σε πρόγραμμα σπουδών. Τα πτυχία της Μηχανικής, της Διοίκησης Κατασκευών ή της Αρχιτεκτονικής μπορούν να σας δώσουν μια λεπτομερή κατανόηση των βασικών στοιχείων της κατασκευαστικής βιομηχανίας. Θα μάθετε για τα διάφορα υλικά που χρησιμοποιούνται και πώς είναι εγκατεστημένα. Επιπλέον, θα αποκτήσετε μια εικόνα για το πώς τα κτίρια είναι μαζί, καθώς και για το πώς οι διαφορετικές κατασκευαστικές δραστηριότητες επηρεάζουν το ένα το άλλο. Αυτά τα προγράμματα περιλαμβάνουν επίσης μαθήματα για την εκτίμηση διαδικασιών και τη χρήση λογισμικού εκτίμησης.
Ψάξτε για μια εξειδικευμένη πορεία εκτίμησης. Πολλά κολέγια κοινότητας και τεχνικές σχολές προσφέρουν προγράμματα πιστοποιητικών ή ενιαία μαθήματα που διδάσκουν εκτιμήσεις για την κατασκευή. Αυτά τα μαθήματα μπορούν να σας βοηθήσουν να μάθετε τα βασικά στοιχεία της διαδικασίας κατασκευής, και να σας διδάξουμε να εξετάσετε τη διαδικασία κριτικά
Αποκτήστε εμπειρία στον τομέα μέσω πρακτικής εξάσκησης ή εκπαίδευσης στο χώρο εργασίας. Πολλά στοιχεία μπορούν να πραγματοποιήσουν μια εκτίμηση, και αυτά τα στοιχεία μπορεί να είναι διαφορετικά σε κάθε εργασία. Ο χρόνος που αφιερώνεται σε ένα εργοτάξιο είναι ένας από τους καλύτερους τρόπους εξοικείωσης με όλους τους διαφορετικούς παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν ένα έργο. Πολλοί μεγάλοι γενικοί εργολάβοι προσλαμβάνουν σπουδαστές που ασχολούνται με την οικοδομική δραστηριότητα τόσο για πρακτική όσο και για θέσεις εργασίας εισόδου. Αυτοί οι σπουδαστές συνήθως θα αρχίσουν να εργάζονται στον ιστότοπο, βοηθώντας τον διαχειριστή του έργου και τον επόπτη. Εδώ, μπορούν να αποκτήσουν μια πραγματική κατανόηση του τι πραγματικά χρειάζεται για την κατασκευή ενός κτιρίου ή άλλου έργου.
Μάθετε να διαβάζετε σχέδια. Ως εκτιμητής, θα συγκεντρώσετε τις περισσότερες από τις πληροφορίες σας σχετικά με ένα έργο από τα σχέδιά του. Με λίγη υπομονή και πρακτική, μπορείτε γενικά να μάθετε αυτή την ικανότητα μόνος σας. Εάν το βρείτε πολύ δύσκολο, αναζητήστε μαθήματα στο κολέγιο της τοπικής κοινότητας ή στο συνέδριο του εργολάβου σας. Αναπτύξτε τώρα καλές συνήθειες επανεξέτασης του σχεδίου για να σας βοηθήσουμε όταν υπολογίζετε την εργασία σας. Αυτό περιλαμβάνει τη λήψη υπόψη κάθε πληροφορίας στη σελίδα, όπως σύμβολα και αριθμημένες σημειώσεις. Είναι επίσης σημαντικό να αναζητήσετε διαφορές μεταξύ των διαφόρων τμημάτων των σχεδίων και να διευκρινίσετε αυτά τα θέματα πριν υποβάλετε μια εκτίμηση.
Βελτιώστε την κατανόηση των μηχανικών και ηλεκτρικών συστημάτων. Αυτά τα δύο στοιχεία αποτελούν συνήθως το μεγαλύτερο μέρος μιας εκτίμησης κατασκευής και θεωρούνται επίσης τα πιο περίπλοκα. Όσο περισσότερο γνωρίζετε για αυτά τα στοιχεία, τόσο πιο πιθανό είναι να προετοιμάσετε μια ακριβή εκτίμηση. Σκεφθείτε να ακολουθήσετε μια σειρά μαθημάτων στα βασικά ηλεκτρικά συστήματα ή συστήματα HVAC. Διαβάστε βιβλία σχετικά με αυτά τα θέματα, ειδικά εκείνα που αφορούν εμπορικά συστήματα. Όταν αναζητάτε πρακτική άσκηση, εξετάστε το ενδεχόμενο λήψης μιας θέσης με έναν μηχανικό ή ηλεκτρικό υπεργολάβο. Θα αποκτήσετε ανεκτίμητη γνώση που θα είναι εξαιρετικά επωφελής για την εκτίμηση της καριέρας σας και μπορεί να σας φέρει πολύ πιο μπροστά από άλλους υποψηφίους όταν ξεκινάτε την αναζήτηση εργασίας σας.
Γνωρίστε το σύστημα MasterFormat που αναπτύχθηκε από το Ινστιτούτο Τεχνικών Κατασκευών (CSI). Αυτό το σύστημα χρησιμοποιείται σε ολόκληρη την κατασκευαστική βιομηχανία ως τρόπος να οργανωθούν οι κατασκευαστικές δραστηριότητες, οι προδιαγραφές έργου και άλλα στοιχεία. Ως εκτιμητής, θα διαπιστώσετε ότι οι περισσότερες εκτιμήσεις σας θα οργανωθούν σύμφωνα με αυτό το σύστημα. Το μεγαλύτερο μέρος του λογισμικού εκτίμησης είναι επίσης διατεταγμένο σύμφωνα με το MasterFormat. Υπάρχουν 50 τμήματα στο σύστημα και κάθε ένα χωρίζεται σε δεκάδες μεμονωμένες ενότητες. Για παράδειγμα, η διαίρεση 22 είναι για υδραυλικές εγκαταστάσεις και τα τμήματα 22 01 μέχρι 22 20 αφορούν διάφορα στοιχεία υδραυλικών υλικών και μεθόδων. Η χρήση αυτού του συστήματος βοηθά έναν εκτιμητή να αναπτύξει μια ολοκληρωμένη προσφορά, με λιγότερες υπερβάσεις. Το MasterFormat διατίθεται δωρεάν στον ιστότοπο του CSI.
