Το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας εκτιμά ότι η αύξηση της απασχόλησης στον τομέα της διαχείρισης ακινήτων αναμένεται να αυξηθεί κατά 8% από το 2008 έως το 2018. Η διαχείριση της στέγασης των ηλικιωμένων και των εγκαταστάσεων υγειονομικής περίθαλψης προσφέρει ιδιαίτερα καλές ευκαιρίες στον κλάδο. Εάν επιθυμείτε να γίνετε διαχειριστής ακινήτων στην Καλιφόρνια, ξεκινήστε με την εκπαίδευση και την εμπειρία στον τομέα των ακινήτων.
Σκεφθείτε να ακολουθήσετε ένα πτυχίο κολλεγίων. Η Καλιφόρνια δεν απαιτεί πτυχίο κολλεγίου για να γίνει διαχειριστής ακινήτων, αλλά ένας συνεργάτης ή πτυχίο είναι επιθυμητό στους εργοδότες, ειδικά αν είστε νέοι στον κλάδο των ακινήτων. Αποκτήστε το πτυχίο σας σε αναγνωρισμένο πανεπιστήμιο ή στο πανεπιστήμιο της πολιτείας της Καλιφόρνια. Επιλέξτε ένα σημαντικό και μαθημάτων που σχετίζονται με τις επιχειρήσεις ή ακίνητα. Ορισμένες επιλογές περιλαμβάνουν τη λογιστική, τη διοίκηση επιχειρήσεων, τη δημόσια διοίκηση και την ακίνητη περιουσία.
$config[code] not foundΑποκτήστε εμπειρία στον τομέα των ακινήτων. Υποβάλετε αίτηση για απασχόληση ως μη αδειούχος υπάλληλος σε γραφείο πωλήσεων ακινήτων ή εταιρεία διαχείρισης ακινήτων. Εκτελέστε τα διοικητικά καθήκοντα και εξοικειωθείτε με τις διαδικασίες λειτουργίας, τις απαιτήσεις τεκμηρίωσης και την επαγγελματική φρασεολογία. Δίκτυο με επαγγελματίες διαχείρισης ακινήτων για μελλοντική απασχόληση και επιχειρηματικές ευκαιρίες.
Αποκτήστε μια άδεια ακίνητης περιουσίας. Οποιοσδήποτε, με την προσδοκία αποζημίωσης από τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας, ζητά μια λίστα ενοικίασης, διαπραγματεύεται μια μίσθωση ή συλλέγει το ενοίκιο πρέπει να έχει έγκυρη άδεια ιδιοκτησίας.
Υποβάλετε αίτηση για μια άδεια πράκτορα πωλήσεων εάν σχεδιάζετε να εργαστείτε για μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων. Συνεχίστε με την άδεια ενός μεσίτη εάν ο απώτερος στόχος σας είναι να γίνετε αυτοαπασχολούμενος ως ανεξάρτητος διαχειριστής ακινήτων. Προϋπόθεση για τις εξετάσεις του μεσίτη είναι η πλήρης απασχόληση στον τομέα της ακίνητης περιουσίας ή ένα πτυχίο κολλεγίων τεσσάρων ετών. Ανατρέξτε στον ιστότοπο του Τμήματος Ακίνητης Περιουσίας της Καλιφόρνιας (DRE) για εξαιρέσεις και πρόσθετες απαιτήσεις εφαρμογής.
Εξασφαλίστε μια θέση σε μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων ως βοηθός διευθυντή. Αποκτήστε επαγγελματική κατάρτιση ενώ εργάζεστε στενά με ανώτερους διαχειριστές ακινήτων. Μάθετε να αλληλεπιδράτε με τους ιδιοκτήτες και τους μελλοντικούς ενοικιαστές. Προετοιμάστε τις αναλύσεις ανάλυσης της αγοράς, τις καταχωρήσεις ενοικίασης εισροών και συλλέξτε τις καταχωρίσεις σύμφωνα με τις οδηγίες του εργοδότη Υποβάλετε αίτηση για προαγωγή σε θέση διαχειριστή ακινήτων μετά από έξι μήνες έως ένα έτος εμπειρίας.
Υπόδειξη
Αποκτήστε αναγνώριση ως πιστοποιημένο διαχειριστή ακινήτων. Επαγγελματικές ενώσεις όπως το Ινστιτούτο Διαχείρισης Κτηματομεσιτικών (Real Estate Management) προσφέρουν μαθήματα βιομηχανίας και ευκαιρίες πιστοποίησης.
Προειδοποίηση
Όταν εργάζεστε ως προσωπικό υποστήριξης σε μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, κατανοήστε ποια καθήκοντα απαιτούν άδεια ακίνητης περιουσίας. Μην θέτετε σε κίνδυνο τη σταδιοδρομία σας, εκτελώντας καθήκοντα διαχείρισης ακινήτων ενώ δεν έχετε άδεια.
