Στον τομέα των κατασκευών, τα έργα συνήθως απονέμονται μέσω μιας διαδικασίας γνωστής ως υποβολής προσφορών. Κατά τη διάρκεια μιας προσφοράς, οι ανάδοχοι αναθεωρούν τα σχέδια και άλλες πληροφορίες, στη συνέχεια υποβάλλουν μια τιμή για την εκτέλεση του έργου. Οι ιδιοκτήτες και οι προγραμματιστές αξιολογούν και συγκρίνουν αυτές τις προσφορές πριν από τη σύναψη της σύμβασης στον επιλεγέντα πλειοδότη. Ενώ ο χαμηλότερος πλειοδότης απονέμεται συνήθως η εργασία, οι ιδιοκτήτες μπορούν επίσης να εξετάσουν το ιστορικό εργασίας, την εμπειρία και άλλους παράγοντες κατά την αξιολόγηση των προσφορών.
$config[code] not foundΠροσφορά ποσότητας
Η πιο διαδεδομένη στρατηγική υποβολής προσφορών για πολλούς εργολάβους είναι η απλή προσφορά σε κάθε εργασία που έρχεται μαζί. Αυτή η προσέγγιση υψηλού όγκου βασίζεται στην πεποίθηση ότι η κατάργηση μιας μεγάλης ποσότητας προσφορών σημαίνει ότι συνήθως θα κερδίσετε τουλάχιστον ένα ορισμένο ποσοστό από αυτά. Αυτή η στρατηγική είναι πολύ χρονοβόρα και συνήθως έχει ως αποτέλεσμα χαμηλά περιθώρια κέρδους. Η προσέγγιση προσφοράς βάσει όγκου είναι πιο αποτελεσματική για νεότερες εταιρείες με μικρή αναγνώριση ονόματος στη βιομηχανία που αντιμετωπίζουν προβλήματα με την προσγείωση. Μπορεί επίσης να είναι μια καλή στρατηγική για τις επιχειρήσεις που αγωνίζονται να βρουν δουλειά, ή εκείνες που έχουν μεγάλο αριθμό εργαζομένων που δεν είναι απασχολημένοι με τρέχοντα έργα.
Επιλεκτική προσφορά
Μια πιο αποτελεσματική στρατηγική είναι να αξιολογούνται προσεκτικά οι ευκαιρίες προσφορών που βασίζονται στην ποιότητα και να μεταφέρονται προσφορές που δεν είναι κατάλληλες για την εταιρεία. Αυτό επιτρέπει στους εκτιμητές να πάρουν το χρόνο τους σε κάθε προσφορά και να βελτιώσουν την τιμή τους, η οποία συνήθως έχει ως αποτέλεσμα πιο επιτυχημένες προσφορές. Για να χρησιμοποιήσετε αυτήν τη στρατηγική, εξετάστε το είδος της εργασίας που η εταιρεία σας είναι πιο επιτυχημένη. Αυτός μπορεί να είναι ένας συγκεκριμένος τύπος έργου, όπως τα νοσοκομεία ή τα σχολεία, ή ένα ορισμένο μέγεθος θέσεων εργασίας. Μόλις βρείτε την κατάλληλη ευκαιρία υποβολής προσφορών, αφιερώστε χρόνο για να παράγετε μια ακριβή εκτίμηση και να λάβετε τις τιμές των υλικών από τους προμηθευτές. Αξιολογήστε τα σχέδια και το χρονοδιάγραμμα για να δείτε πώς θα μπορούσατε να εκτελέσετε αποτελεσματικά τη δουλειά. Αυτό θα σας επιτρέψει να διατηρήσετε χαμηλή την προσφορά σας και να βελτιώσετε τις πιθανότητες προσγείωσης της εργασίας.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΔιαπραγμάτευση εργασίας
Οι περισσότερες προσφορές για κυβερνητικές εργασίες ή δημοτικές υπηρεσίες είναι σφραγισμένες προσφορές. Αυτό σημαίνει ότι οι τιμές υποβάλλονται και ο υποψήφιος με τη χαμηλότερη προσφορά παίρνει τη δουλειά. Δεν υπάρχει περιθώριο για διαπραγμάτευση ή τροποποίηση προσφοράς. Πολλά ιδιωτικά έργα, από την άλλη πλευρά, είναι ανοικτά. Αυτό σημαίνει ότι οι τιμές υποβάλλονται στον ιδιοκτήτη και μπορεί να βασίσει την επιλογή του σε έναν μεγάλο αριθμό παραγόντων. Δεν υπάρχει νομική υποχρέωση να δοθεί η σύμβαση στον χαμηλό πλειοδότη.
Σε αυτό το είδος εργασίας, μπορείτε να βασιστείτε σε δικτυακές και προσωπικές σχέσεις για να σας βοηθήσουμε να γευτείτε εργασία. Προετοιμάστε τις προσφορές σας όσο πιο προσεκτικά μπορείτε και διατηρήστε όσο το δυνατόν περισσότερο επαφή με τον ιδιοκτήτη καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. Προσφορά για να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη ή τον γενικό εργολάβο με τιμολόγηση του προϋπολογισμού νωρίς στο έργο. Αυτό συχνά θα σας δώσει ένα πόδι στην προσφορά και ο ιδιοκτήτης μπορεί να σας δώσει μια δεύτερη ματιά στο έργο εάν άλλοι υποψήφιοι έχουν χαμηλότερη τιμολόγηση. Μόλις ολοκληρώσετε την εργασία, βεβαιωθείτε ότι εκτελείται σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα. Αυτό οδηγεί συχνά τον ιδιοκτήτη να σας απονείμει πρόσθετη εργασία μέσω μιας διαδικασίας διαπραγμάτευσης και όχι μέσω μιας προσφοράς. Η διαπραγματευόμενη εργασία έρχεται συχνά με υψηλότερα περιθώρια κέρδους και λιγότερα προβλήματα επικοινωνίας.
