Ένα νομοσχέδιο που κινείται τώρα μέσω της Γερουσίας χαιρετίζεται ως θρίαμβος για τις μικρές επιχειρήσεις. Η νομοθεσία, εάν εγκριθεί, θα διευκολύνει τους υπαλλήλους δανείων να εγκαταλείπουν μια μεγάλη τράπεζα να αναλάβουν δουλειά με έναν μικρό ανεξάρτητο δανειστή ή να ξεκινήσουν μεσιτεία.
Το νομοσχέδιο, H.R. 2121, που αναφέρεται ως νόμος για τη μεταβατική άδεια SAFE του 2015, που εισήχθη από την Rep.Ο Steve Stivers (R-OH) το 2015 τροποποιεί το νόμο SAFE περί αδειών υποθηκών του 2008, δίνοντας στους δημιουργούς ενυπόθηκων δανείων προθεσμία χάριτος 120 ημερών για να αποκτήσουν νέα άδεια κατά την αλλαγή θέσεων εργασίας, ώστε να συνεχίσουν να προέρχονται από δάνεια.
$config[code] not found Χρειάζεστε ένα δάνειο για τη μικρή επιχείρησή σας; Δείτε αν πληρείτε τις προϋποθέσεις σε 60 δευτερόλεπτα ή λιγότερο.Λεπτομερής αναφορά του H.R. 2121 - Τροποποιήσεις του νόμου για την αδειοδότηση υποθήκης SAFE
Οι διατάξεις του νομοσχεδίου ισχύουν για τους υπαλλήλους δανείων που μετακινούνται από ομοσπονδιακά ασφαλισμένο καταθετικό ίδρυμα, όπως τράπεζα ή πιστωτική ένωση, σε ανεξάρτητη τράπεζα ενυπόθηκων δανείων ή χρηματιστηριακή εταιρεία, ορισμένες από αυτές τις μικρές επιχειρήσεις. Παρέχει επίσης μεταβατική εξουσία στους συντάκτες ενυπόθηκων δανείων που μετακινούνται από το ένα κράτος στο άλλο. Για να πληρούν τις προϋποθέσεις, τα άτομα αυτά πρέπει να απασχολούνται από ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα για τους προηγούμενους 12 μήνες.
Οι εντολοδόχοι δανείων που απασχολούνται από ομοσπονδιακά ασφαλισμένους θεματοφύλακες πρέπει να λάβουν κρατική άδεια για να γίνουν ορκωτός δανειοδότης σε μη τραπεζικό ίδρυμα. Η διαδικασία μπορεί να διαρκέσει εβδομάδες ή και μήνες για να ολοκληρωθεί λόγω αυστηρών απαιτήσεων που περιλαμβάνουν απαιτήσεις προ-αδειοδότησης και ετήσιες συνεχιζόμενες σπουδές, πέρασμα μιας συνολικής δοκιμής και ποινικές και οικονομικές εξετάσεις. Πρέπει επίσης να εγγραφούν στο Εθνικό Σύστημα Αδειοδότησης Στεγαστικών Δανείων και Μητρώο.
Επειδή ο νόμος SAFE του 2008 δεν περιέχει καμία μεταβατική άδεια, «εμποδίζει την εργασιακή κινητικότητα και θέτει τους ανεξάρτητους δανειστές ενυπόθηκων δανείων σε σημαντικό μειονέκτημα για την πρόσληψη ταλαντούχων ατόμων», δήλωσε ο Stivers σε δελτίο τύπου που αναγγέλλει το νομοσχέδιο.
Αν δεν περάσει ο νέος λογαριασμός, οι αξιωματικοί δανείων που μετακινούνται από ομοσπονδιακά ασφαλισμένα ιδρύματα σε μη τραπεζικό δανειστή πρέπει να «κάθονται στα χέρια τους για εβδομάδες, ακόμη και μήνες, ενώ πληρούν τις απαιτήσεις αδειοδότησης και δοκιμών του νόμου SAFE», δήλωσε.
Το H.R. 2121 είναι μια απλή λύση που θα επέτρεπε σε αυτά τα άτομα να συνεχίσουν να δουλεύουν και να αναλαμβάνουν δάνεια, χωρίς να εξασθενίζουν με κανένα τρόπο την προστασία των καταναλωτών του νόμου SAFE, σύμφωνα με τον Stivers.
H.R. 2121 ένα νομοσχέδιο για τις μικρές επιχειρήσεις
Τόσο ο κ. Stivers όσο και ο κ. Jeb Hensarling, πρόεδρος της επιτροπής χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών, συμφωνούν ότι πρόκειται για νομοσχέδιο που αφορά τις μικρές επιχειρήσεις.
"Αυτό είναι ένα θέμα θέσεων εργασίας, παρέχοντας στους ειδικευμένους επαγγελματίες ενυπόθηκων δανείων περισσότερη φορητότητα και ελάχιστη διακοπή της εργασίας κατά την αλλαγή σε έναν εργοδότη", δήλωσε ο Stivers σε ένα δελτίο τύπου που αναγγέλλει την υποστήριξη του House για το νομοσχέδιο.
Σε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προς τις Τάσεις για τις Μικρές Επιχειρήσεις, πρόσθεσε: "Αυτό το νομοσχέδιο μειώνει το ρυθμιστικό βάρος για τις μικρές επιχειρήσεις και τους δανειστές, εξασφαλίζοντας ότι οι ειδικευμένοι επαγγελματίες στεγαστικών δανείων μπορούν να συνεχίσουν να δημιουργούν δάνεια κατά τη διάρκεια μιας μετάβασης εργασίας". Η Hensarling, σε δελτίο τύπου της Επιτροπής Χρηματοοικονομικών Υπηρεσιών, δήλωσε: «Πιστεύω ότι οι περισσότεροι από εμάς θα συμφωνούσαν ότι η οικονομία μας λειτουργεί καλύτερα για όλους τους Αμερικανούς, όταν οι μικρές επιχειρήσεις μπορούν να επικεντρωθούν στη δημιουργία θέσεων απασχόλησης και όχι στην πλοήγηση γραφειοκρατικής γραφειοκρατίας».
Ομάδες της βιομηχανίας, όπως η Ένωση Μειοψηφίας Τραπεζών (MBA), η Κοινοτική Ένωση Οικιστών (CHLA) και η Εθνική Ένωση Ανεξάρτητων Επαγγελματιών Στέγασης (NAIHP) υποστηρίζουν σθεναρά το νομοσχέδιο. Οι ηγέτες από κάθε ομάδα έκαναν τα ακόλουθα σχόλια σε μια δήλωση: "Στη σημερινή δυναμική αγορά στεγαστικών δανείων, το νομοσχέδιο αυτό αντιμετωπίζει την ανάγκη για πραγματική κινητικότητα του εργατικού δυναμικού σε κρατικές γραμμές και μεταξύ των ιδρυμάτων", δήλωσε ο πρόεδρος του MBA Bill Cosgrove. "Επίσης, δεν προσφέρει νέα ρυθμιστικά βάρη και είναι πολύ κοντά στα προστατευτικά στοιχεία της τρέχουσας εποπτείας από τις κρατικές ρυθμιστικές αρχές και το Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών". Μετά το πέρασμα του νόμου SAFE του 2008, πολλοί δανειστές δανεισμού εργάστηκαν για τις τράπεζες, δήλωσε ο πρόεδρος του NAIHP Marc Savitt. "Το νομοσχέδιο Stivers θα διευκολύνει τους δανειστές να επιστρέψουν στην επιχείρηση μεσιτείας", ανέφερε. "Θα τους καλωσορίσουμε πίσω στην μεσιτεία." Ο εκτελεστικός διευθυντής της CHLA Scott Olson δήλωσε ότι η ομάδα του καλεί το Γραφείο Προστασίας Χρηματοοικονομικών Καταναλωτών να απαιτήσει γνωστοποιήσεις από τους καταναλωτές σχετικά με την τήρηση του νόμου SAFE από τους δανειστές. "Τέτοιες γνωστοποιήσεις θα έδειχναν εάν οι δανειζόμενοι υπάλληλοι έχουν άδεια και πληρούν όλες τις απαιτήσεις του νόμου SAFE, συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου ελέγχου ιστορικού και μαθημάτων συνεχούς εκπαίδευσης", ανέφερε. Το HR 2121 βγήκε από την Επιτροπή Οικονομικών Υπηρεσιών της Βουλής και συνυποστηρίχθηκε από τους εκπροσώπους Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema Messer (R-IN). Το νομοσχέδιο κέρδισε πρόσφατα την υποστήριξη του Σώματος και έχει μεταβιβαστεί προς εξέταση στην Επιτροπή Γερουσίας για την Τράπεζα, τη Στέγαση και τις Αστικές Υποθέσεις. Γερουσία Φωτογραφία μέσω Shutterstock Υποστήριξη του νόμου SAFE
