Όλοι οι κτηματομεσίτες δεν εργάζονται άμεσα με αγοραστές και πωλητές. Κάποιοι κερδίζουν προμήθεια αναφέροντας τους αγοραστές και τους πωλητές σε άλλους πράκτορες. Παρόλο που οι ειδικοί παραπομπής πληρούν τις ίδιες απαιτήσεις αδειοδότησης με άλλους παράγοντες, αλλά δεν χρειάζεται να διατηρούν δαπανηρές συμμετοχές σε τοπικές, κρατικές και εθνικές ενώσεις ακινήτων και συνήθως δεν χρειάζεται να αγοράζουν ασφάλειες σφαλμάτων και παραλείψεων. Για να γίνετε ειδικός σε θέματα κτηματομεσιτικών περιουσιών, πρέπει να κερδίσετε μια άδεια, να συνδεθείτε, να αποκτήσετε επιχείρηση και να κάνετε παραπομπές.
$config[code] not foundΑδειοδότηση
Το πρώτο βήμα για να γίνει κάποιος ειδικός παραπομπής είναι να κερδίσετε μια άδεια ακίνητης περιουσίας. Επικοινωνήστε με την επιτροπή ακινήτων του κράτους σας για να αναθεωρήσετε τις απαιτήσεις αδειοδότησης. Στις περισσότερες πολιτείες, παρακολουθείτε ένα ελάχιστο αριθμό ωρών για την διδασκαλία στην τάξη, στη συνέχεια, κάθονται για μια εξέταση. Η εξέταση εξετάζει τις γνώσεις σας σχετικά με τους κρατικούς και εθνικούς νόμους περί ακινήτων και άλλα θέματα.
Συνεργάτης μεσίτη
Είτε εργάζεστε σε παραπομπές είτε κάνετε δικές σας συναλλαγές, πρέπει να συνδεθείτε με έναν μεσίτη ο οποίος υπόσχεται να επιβλέπει την εργασία σας. Η άδειά σας κρέμεται στο γραφείο του μεσίτη. Επικοινωνήστε με τοπικούς μεσίτες ή εθνικές μεσιτικές εταιρείες που ειδικεύονται σε παραπομπές για να μάθουν για τις αμοιβές και τις προμήθειες τους. Συνεργάτες με τον μεσίτη του οποίου οι πολιτικές παραπομπής συγκρίνονται ευνοϊκότερα.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΝα πάρει Επιχειρήσεις
Το πιο σημαντικό καθήκον σας ως νέος ειδικός παραπομπής είναι να συντάξετε μια λίστα όσων γνωρίζετε - οικογένεια, φίλους και γνωστούς, ανεξάρτητα από το πόσο άνετα τα γνωρίζετε. Αυτή η "σφαίρα επιρροής" δημιουργεί τις παραπομπές στις οποίες στηρίζετε την επιχείρησή σας. Ας γνωρίζουν ότι εργάζεστε ως πράκτορας παραπομπής ακινήτων. Ζητήστε τους να σας κρατήσουν στο μυαλό αν αυτοί ή οποιοσδήποτε γνωρίζουν σκέφτονται να αγοράσουν ή να πουλήσουν ένα σπίτι, ώστε να μπορείτε να τους βρείτε έναν τοπικό πράκτορα για να συνεργαστείτε.
Πραγματοποίηση παραπομπών
Μόλις έχετε αγοραστή ή πωλητή να παραπέμψετε, συμπληρώνετε μια φόρμα παραπομπής. Το έντυπο δίνει τα στοιχεία επικοινωνίας του πελάτη, τα στοιχεία επικοινωνίας σας και το ποσό της προμήθειας που κερδίζετε για την παραπομπή. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ρυθμίζετε την τιμή. σε άλλες περιπτώσεις, ο μεσίτης προκαθορίζει το επιτόκιο. Στείλτε τη φόρμα στον πράκτορα που θέλετε να συνεργαστείτε με τους αγοραστές ή τους πωλητές σας - αν έχετε κάποιο κατά νου - ή να υποβάλετε τη φόρμα στον μεσίτη σας για παρακολούθηση. Κρατήστε επαφή με τον μεσίτη σας για να μάθετε πότε θα κλείσει η πώληση. Ο μεσίτης πληρώνει την προμήθειά σας από την επιταγή που λαμβάνει κατά το κλείσιμο.
