Πρέπει να διαθέτετε πιστοποιημένο πιστοποιητικό εκτιμητή από το τμήμα του Real Estate της Κολοράντο για να ασκείστε ως εκτιμητής ακινήτων στο Κολοράντο. Ωστόσο, το διαπιστευμένο πιστοποιητικό εκτιμητή είναι το χαμηλότερο επίπεδο πιστοποίησης που απαιτείται για να εργαστείτε ως εκτιμητής στο Κολοράντο. Καθώς αποκτάτε περισσότερη εμπειρία και εκπαίδευση στον τομέα, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για πιστοποιημένο οικιακό εκτιμητή και πιστοποιημένα διαπιστευτήρια γενικού εκτιμητή, τα οποία θα σας επιτρέψουν να αξιολογήσετε τις μεγάλες εμπορικές ιδιότητες και τις κατοικίες με υψηλότερη αξία.
$config[code] not foundΣυμπληρώστε τις εκπαιδευτικές σας απαιτήσεις. Πρέπει να ολοκληρώσετε μια σειρά μαθημάτων στην αξιολόγηση ακινήτων προτού να αρχίσετε να εργάζεστε ως εκτιμητής. Πρέπει να ολοκληρώσετε ένα κύκλο μαθημάτων 30 ωρών σε βασικές αρχές αξιολόγησης, ένα 30ωρο πρόγραμμα στις βασικές διαδικασίες αξιολόγησης και το 15ωρο πρόγραμμα σπουδών USPAP (National Uniform Standards of Professional Assessment Practice). Πρέπει να ακολουθήσετε αυτά τα μαθήματα με έναν φορέα παροχής κατάρτισης που αναγνωρίζει η Διεύθυνση Real Estate της Κολοράντο (βλ. Πόρων).
Πάρτε την εγγεγραμμένη εξέταση αξιολογητή σας. Πρέπει να περάσετε αυτήν την εξέταση πριν να μπορέσετε να αποκτήσετε τα διαπιστευμένα πιστοποιητικά αξιολόγησης, τα οποία μπορείτε να λάβετε στα κέντρα δοκιμών γύρω από το Κολοράντο. Από το 2011, το τέλος για τη συγγραφή των εξετάσεων ήταν $ 75.
Εφαρμόστε στο Τμήμα Ακίνητης Περιουσίας του Κολοράντο για την πιστοποίηση πιστοποιημένου εκτιμητή σας. Μόλις ολοκληρώσετε τις εκπαιδευτικές σας απαιτήσεις και περάσετε τις εξετάσεις σας, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για να είστε εγγεγραμμένος εκτιμητής. Βρείτε φόρμες αίτησης στην ιστοσελίδα της Colorado της Real Estate. Από το 2011, το τέλος αίτησης για την πιστοποίηση εγγεγραμμένου εκτιμητή ήταν επίσης $ 75.
Συμπληρώστε τις απαιτήσεις σας. Μόλις είστε εγγεγραμμένος εκτιμητής, μπορείτε να εργαστείτε υπό την επίβλεψη ενός εκτιμητή με άδεια. Πρέπει να αποκτήσετε τουλάχιστον 2.000 ώρες εργασιακής εμπειρίας για μια περίοδο τουλάχιστον ενός έτους προτού μπορέσετε να υποβάλετε αίτηση για να είστε κάτοχος αδείας.
Ολοκληρώστε τα απαιτούμενα μαθήματα εκπαίδευσης. Πρέπει να ολοκληρώσετε επιπλέον μαθήματα αξιολόγησης ακινήτων καθώς ολοκληρώνετε τις απαιτήσεις σας για την εμπειρία. Αυτά τα μαθήματα καλύπτουν την ανάλυση της αγοράς, την αξιολόγηση της τοποθεσίας, τη σύγκριση των πωλήσεων και τη σύνταξη αναφορών και πρέπει να καλύπτουν τουλάχιστον 75 ώρες χρόνου στην τάξη.
Πραγματοποιήστε την εξέταση του εκτιμητή με άδεια χρήσης. Μόλις ολοκληρώσετε την εμπειρία σας και τις εκπαιδευτικές σας ανάγκες, μπορείτε να λάβετε τις εξετάσεις με τους κατόχους άδειας. Πρέπει να υποβάλετε αίτηση μέσω του PSI για να κάνετε αυτή την εξέταση. Η εξέταση αποτελείται από 150 ερωτήσεις και έχετε έξι ώρες για να τελειώσετε. Από το 2011, το τέλος εξέτασης ήταν $ 125.
Υποβάλετε αίτηση για τις διαπιστευτήριές σας με τους κατόχους αδειών χρήσης. Μόλις περάσετε τις εξετάσεις σας, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για να είστε κάτοχος άδειας εκμετάλλευσης ακίνητης περιουσίας. Βρείτε φόρμες αίτησης στην ιστοσελίδα της Colorado της Real Estate. Από το 2011, το τέλος αίτησης για έναν εξουσιοδοτημένο διαπιστευτή κτηματομεσίτη ήταν $ 100.
