Η πληρωμή ενός εργολάβου για μια εργασία κατασκευής δεν είναι ποτέ η λιγότερο δαπανηρή διαδρομή, αλλά το κάνετε μόνοι σας μπορεί να σας κοστίσει επιπλέον χρήματα μακροπρόθεσμα, αν δεν ξέρετε τι κάνετε. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να καταλήξετε να προσλάβετε έναν εργολάβο για να ολοκληρώσετε μια δουλειά που ξεκινήσατε μόνος σας. Ο καθορισμός του ποσού που είστε διατεθειμένος να πληρώσετε έναν ανάδοχο πρέπει να εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.
Ερευνήστε τον κλάδο των κατασκευών για να καθορίσετε το εύρος των αμοιβών. Αυτό θα σας εξοικονομήσει πολύτιμο χρόνο όταν ασχολείτε με εργολάβους, διότι θα έχετε ήδη μια καλή ιδέα για το τι πληρώνονται. Ξεκινήστε με τις Στατιστικές Επαγγελματικής Απασχόλησης που παρέχει το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας. Το γραφείο αναφέρει ότι οι εργολάβοι έλαβαν ένα ευρύ φάσμα μισθών το 2010 που κυμαίνονταν από 24,16 έως 72,24 δολάρια ανά ώρα.
$config[code] not foundΕξετάστε την αμοιβή για τον συγκεκριμένο τύπο εργολήπτη που θέλετε να νοικιάσετε. Για παράδειγμα, το γραφείο αναφέρει ότι οι εργολάβοι κατασκευής κατοικιών πραγματοποίησαν 43,95 δολάρια ανά ώρα το 2010. Όσοι εργάζονταν στον τομέα των μη οικιστικών κτιρίων ανήλθαν κατά μέσο όρο σε 45,27 δολάρια, ενώ τα ιδρύματα, οι εξωτερικοί συνεργάτες και οι κατασκευαστές δομικών κατασκευών κατέβαλαν 44,23 δολάρια ανά ώρα. Ειδικοί έμποροι έκαναν $ 44,05 την ώρα.
Αποκτήστε εκτιμήσεις από πολλούς εργολάβους σχετικά με τον τύπο εργασίας που θέλετε να έχετε κάνει. Έχετε κάθε ανάδοχο αναλύσει την προσφορά του σε υλικά και κόστος εργασίας. Οι εργολάβοι που δεν παρέχουν ένα εκτιμώμενο χρονοδιάγραμμα για το εργατικό δυναμικό θα πρέπει να κληθούν να το πράξουν. Μπορεί να μην είστε σε θέση να τα κρατήσετε σε ένα ακριβές χρονικό διάστημα, αλλά γνωρίζοντας πόσο χρόνο σκοπεύουν να πάρουν για να ολοκληρώσουν μια δουλειά θα σας δώσουν μια ιδέα για το ωριαίο ποσοστό αμοιβής που ζητούν.
Εξαλείψτε όλους τους εργολάβους από τη διαμάχη που δεν θα σας επιτρέψει να αγοράσετε τα υλικά από μόνος σας. Αυτά τα άτομα πιθανότατα θα επωφεληθούν περισσότερο από τα υλικά παρά από το εργατικό δυναμικό.
Εξετάστε το κόστος των δομικών υλικών που θα χρειαστείτε. Αυτό θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε εάν ο ανάδοχος ζητά μια δίκαιη τιμή για τα υλικά. Εάν οι εκτιμήσεις κόστους του εργολάβου φαίνεται να είναι σύμφωνες με τα πρότυπα της βιομηχανίας και ζητούν δίκαιη τιμή για το εργατικό δυναμικό, τότε επικοινωνήστε μαζί του για την εργασία.
Διαπραγματευτείτε με τον ανάδοχο για χαμηλότερη τιμή. Υποδείξτε ότι έχετε πολλές προσφορές για τη δουλειά σας, συμπεριλαμβανομένων των προσφορών του. Χρησιμοποιήστε τη χαμηλότερη προσφορά εργασίας και υλικού ως διαπραγματευτικό εργαλείο, ακόμη και αν δεν είστε διατεθειμένοι να συνεργαστείτε με αυτόν. Προτείνετε να δώσετε στον εργολάβο τη δουλειά, αν ταιριάζει με τον χαμηλότερο πλειοδότη. Εάν δεν το κάνει αυτό, τότε θα δούμε αν θα σας συναντήσει κάπου στο μεταξύ. Εάν όχι, μπορεί να χρειαστεί να πάτε με διαφορετικό ανάδοχο.
