Το αγρόκτημα αξίζει την ίδια προσοχή, τη σύμβαση μίσθωσης και τις μισθώσεις όπως και κάθε άλλο είδος γης, αλλά πολύ συχνά, σύμφωνα με το κρατικό πανεπιστήμιο του Οχάιο, η γη αυτή ενοικιάζεται ανεπίσημα. Αποκτήστε τη μεγαλύτερη αξία για την αγροτική γη σας καθορίζοντας τι είναι μια δίκαιη τιμή για τη γεωγραφική σας θέση, στη συνέχεια βεβαιωθείτε ότι τόσο εσείς όσο και ο ενοικιαστής σας προστατεύεστε με την κατάρτιση μιας συνολικής σύμβασης μίσθωσης.
$config[code] not found
Ελέγξτε την ενοικίαση καλλιεργειών ανά κράτος, που διατίθεται από την ιστοσελίδα του Υπουργείου Γεωργίας των ΗΠΑ (nass.usda.gov). Θα χρειαστεί να καθορίσετε πόσο να νοικιάσετε τη γη σας και αυτό θα σας βοηθήσει να δείτε τις πρόσφατες τιμές για τη γεωγραφική περιοχή σας ανά στρέμμα γης.
Υπολογίστε τη μέση τιμή ενοικίασης. Πολλαπλασιάστε τον αριθμό των στρεμμάτων που σκοπεύετε να νοικιάσετε με τη μέση τιμή ενοικίασης για το κράτος σας, για να πάρετε μια ιδέα για μια δίκαιη τιμή ενοικίασης για το αγρόκτημά σας.
Αυξήστε ή μειώστε την τιμή ανάλογα με τη ζήτηση. Εάν ζείτε σε μια περιοχή όπου θα πρέπει να εργαστείτε σκληρά για να βρείτε έναν ενοικιαστή, κρατήστε την τιμή κάτω ή κάτω από αυτό το μέσο όρο. Εάν περιμένετε περισσότερους πλειοδότες, αυξήστε τον αριθμό για να αποκτήσετε μεγαλύτερο κέρδος.
Καταχωρήστε το αγροτεμάχιο σας προς ενοικίαση στην εφημερίδα της τοπικής κοινότητάς σας. Επίσης, μπορείτε να το αναφέρετε στις εφημερίδες του νομού ή στις εφημερίδες μεγάλων πόλεων, εάν θέλετε να σχεδιάσετε ένα ευρύτερο κοινό.
Δημοσιεύστε την εκμίσθωση σας στο Agriseek. Αυτή είναι μια ηλεκτρονική αγορά για την αγροτική κοινότητα, ώστε να μπορεί να σας βοηθήσει να προσεγγίσετε ένα ευρύτερο κοινό.
Προετοιμάστε μια συμφωνία ενοικίασης. Αν δεν έχετε γράψει ποτέ μια συμφωνία ενοικίασης, η Λίστα ελέγχου αγροκτημάτων του Οχάιο κρατικού πανεπιστημίου μπορεί να σας ξεκινήσει. Η σύμβαση ενοικίασής σας θα πρέπει να καλύπτει την πρόσβαση του εκμισθωτή, τη χρήση εκμισθωμένων αγροκτημάτων και κτιρίων, που είναι υπεύθυνη για τον εξωραϊσμό, το κατά πόσον η γεωργική γη μπορεί να αντιμετωπιστεί με φυτοφάρμακα και πώς θα καταβληθεί το ενοίκιο.
Περιμένετε να έρχονται σε επικοινωνία με τους μελλοντικούς ενοικιαστές. Δείξτε στον ενοικιαστή την ιδιοκτησία σας και απαντήστε σε τυχόν ερωτήσεις που έχει. Αν ο ενοικιαστής επιθυμεί να προχωρήσει, δείξτε τη σύμβαση ενοικίασής σας. Στη συνέχεια, συζητήστε τη συμφωνία, βεβαιώνοντας ότι όλα συμφωνούνται και γίνονται κατανοητά στο σύνολό τους προτού συναφθεί συμφωνία. Ο ενοικιαστής σας μπορεί να επιθυμεί να προβεί σε κάποιες αλλαγές στη συμφωνία.
Ολοκληρώστε τη διαδικασία ενοικίασης αποδεχόμενοι την προσφορά ενοικίασης. Ο μισθωτής σας πρέπει να παράσχει προκαταβολή και να υπογράψει τη σύμβαση μίσθωσης.
Υπόδειξη
Αν αντιμετωπίζετε προβλήματα με την ενοικίαση της ιδιοκτησίας σας, μειώστε την τιμή ενοικίασης για να προσελκύσετε ένα ευρύτερο κοινό.
