Τα εμπορικά ακίνητα είναι ένας διαφορετικός κόσμος από την πώληση κατοικιών. Αντί να χειρίζεστε μονοκατοικίες, ασχολείστε με νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και συγκροτήματα διαμερισμάτων. Οι οικιακοί αγοραστές αναζητούν ένα σπίτι ονείρου. οι εμπορικοί αγοραστές αναζητούν μια ονειρική απόδοση της επένδυσης. Είτε πουλάτε σπίτια είτε γίνετε εμπορικός κτηματομεσίτης, κάνετε τα ίδια βήματα για να πάρετε την άδειά σας.
Λήψη άδειας εμπορικής ακίνητης περιουσίας
Είτε εργάζεστε για εταιρίες ακίνητης περιουσίας στο Λος Άντζελες ή στο Μαίην, η λήψη άδειας προϋποθέτει τη διεξαγωγή κρατικής εξέτασης. Παρόλο που οι ερωτήσεις είναι πολλαπλές επιλογές, δεν μπορείτε απλά να υπογράψετε και να μαντέψετε. πρέπει επίσης να κάνετε εκτεταμένες μαθήματα ακινήτων. Το Τέξας απαιτεί 180 ώρες, για παράδειγμα. Η πορεία της Βόρειας Καρολίνας διαρκεί 75 ώρες. Αν έχετε ολοκληρώσει το μάθημα ακίνητης περιουσίας σε διαφορετική κατάσταση, μπορείτε να ζητήσετε μια παραίτηση από την τρέχουσα κατάσταση σας. Εάν το πάρετε, μπορείτε να πάρετε τις εξετάσεις χωρίς να επαναλάβετε τα μαθήματα.
$config[code] not foundΛήψη άδειας εμπορικού αντιπροσώπου
Οι επαγγελματίες των ακίνητων περιουσιών λειτουργούν με ποικίλους τίτλους, αλλά οι άδειες δεν είναι αυτή η διαφορά. Ένας εμπορικός κτηματομεσίτης δεν έχει άδεια εμπορικής ακίνητης περιουσίας, έχει κανονική άδεια ακίνητης περιουσίας. Ένας μεσίτης που ειδικεύεται στην εμπορική ακίνητη περιουσία δεν έχει άδεια εμπορικού realtor? ένας μεσίτης είναι πράκτορας ή μεσίτης που ανήκει στην Εθνική Ένωση Realtors. Εάν είστε εμπορικός κτηματομεσίτης, μπορείτε να γίνετε διαμεσολαβητής χωρίς πρόσθετη άδεια. Η μόνη απαίτηση είναι ότι οι πράκτορες δεν μπορούν να συμμετάσχουν στο NAR μέχρι να το κάνει ο προϊστάμενος της επιχείρησής τους.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΕμπορική άδεια ακίνητης περιουσίας Vs. Άδεια χρηματιστή
Σε αντίθεση με το να γίνει ένα realtor, να γίνει ένας μεσίτης περιλαμβάνει τη χορήγηση αδειών. Η αναγνώριση ως μεσίτη απαιτεί ένα νέο κύκλο μαθημάτων, ακολουθούμενο από μια εξέταση άδειας για μεσιτεία. Εάν περάσετε, μπορείτε να ανοίξετε το δικό σας κτηματομεσιτικό γραφείο και να προσλάβετε προσωπικό από πράκτορες. Τυπικά θέματα μαθήματος περιλαμβάνουν εκτιμήσεις, μεσεγγύηση, διαχείριση γραφείων, χρηματοδότηση ακινήτων και δίκαιο ακινήτων.
Τι κάνει μια εμπορική Real Estate Agent
Ένας εμπορικός κτηματομεσίτης έχει την ίδια εκπαίδευση και λαμβάνει την ίδια εξέταση άδειας με έναν πράκτορα που ειδικεύεται σε κατοικίες. Είναι οι επιλογές που ο πράκτορας κάνει μετά την εξέταση άδειας που διαμορφώνει την καριέρα του.
Το πρώτο βήμα είναι συνήθως να βρεθεί μια δουλειά με μια καθιερωμένη εμπορική μεσιτεία ή μια που να χειρίζεται τόσο οικιστικά όσο και εμπορικά ακίνητα. Αυτό σας δίνει την ευκαιρία να βάψετε τα πόδια σας και να δημιουργήσετε συνδέσεις σε αυτό το τμήμα της αγοράς. Όπως κάθε κυνήγι εργασίας, αυτό μπορεί να πάρει λίγο χρόνο. Αφού αποκτήσετε εμπειρία, μπορείτε να δοκιμάσετε να δημιουργήσετε μια καριέρα και ίσως να ξεκινήσετε τη δική σας μεσιτεία.
