Κανείς δεν θέλει να αγοράσει ένα κομμάτι ιδιοκτησίας και στη συνέχεια να ανακαλύψει ότι το ακίνητο έχει αξιώσεις που έχουν τοποθετηθεί σε αυτό. Οι αξιώσεις σε ένα ακίνητο μπορούν να οδηγήσουν σε μια νομική μάχη που μπορεί να κοστίσει τον αγοραστή ακινήτων πολλά χρήματα. Επομένως, οι αναδοχές τίτλων και οι πράκτορες τίτλων απαιτούνται για να ελέγξετε τους τίτλους. Οι πράκτορες τίτλου αντιπροσωπεύουν τους αναδόχους τίτλων και γράφουν τις πολιτικές του αναδόχου.
Λειτουργία
Οι εγγεγραμμένοι τίτλοι επιβεβαιώνουν ποιος είναι ο κάτοχος ενός συγκεκριμένου τίτλου και διασφαλίζουν ότι δεν υπάρχει καμία απάτη στον τίτλο. Η απάτη μπορεί να περιλαμβάνει τη σφυρηλάτηση των πράξεων σε κάποιο σημείο και μπορεί επίσης να περιλαμβάνει την ύπαρξη άγνωστων δεσμών. Οι Liens είναι έννομες αξιώσεις που έχουν εγγραφεί στην πράξη. Βασικά, ένας πιστωτής έχει προβεί σε αξίωση σχετικά με αυτήν την πράξη. Ο ασφαλιστής έχει τον πράκτορα του να βεβαιωθεί ότι δεν υπάρχουν άλλα σφάλματα στην πράξη για να εξασφαλιστεί ότι κανείς δεν μπορεί να κάνει αξίωση για την πράξη στο μέλλον. Ο πράκτορας τίτλου συνεργάζεται με τον τίτλο αναδόχου για να υπερασπιστεί τον πελάτη του στο δικαστήριο, αν υπάρχει κάθε απαίτηση που ασκείται κατά της πράξης του πελάτη του. Οι τίτλοι ασφαλιστών καθορίζουν επίσης εάν ένας τίτλος πωλείται ή όχι στην αγορά συγκρίνοντας τα θετικά χαρακτηριστικά που διατηρεί το ακίνητο με τους αποκλεισμούς.
$config[code] not foundΣυνθήκες
Οι πράκτορες τίτλων μερικές φορές πρέπει να ταξιδεύουν για να επισκεφθούν τα ακίνητα και για να σκάψουν τα έγγραφα που απαιτούνται για τη διαδικασία ασφαλιστικών τίτλων. Ο πράκτορας τίτλου, ωστόσο, ξοδεύει το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου σε ένα καθαρό και άνετο περιβάλλον γραφείου. Αυτοί οι τίτλοι πράκτορες τείνουν να εργάζονται την τυπική εβδομάδα 40 ωρών.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΔεξιότητες
Οι πράκτορες τίτλου πρέπει να έχουν καλές προφορικές και γραπτές επικοινωνιακές δεξιότητες, καθώς πρέπει να γνωστοποιούν σαφώς νομικές πληροφορίες. Πρέπει επίσης να έχουν καλές διαπροσωπικές δεξιότητες, καθώς πρέπει να εργάζονται με διάφορα άτομα όταν επεξεργάζονται τίτλους. Η ιστοσελίδα Get Getary Notary Jobs δηλώνει ότι οι πράκτορες τίτλων χρειάζονται προηγούμενη εμπειρία στον κλάδο των ενυπόθηκων δανείων και πρέπει να αποδείξουν ότι έχουν δεξιότητες επεξεργασίας ενυπόθηκων δανείων. Οι πράκτορες τίτλων πρέπει να είναι σε θέση να κάνουν πολλαπλές εργασίες και να διαχειριστούν καλά τον χρόνο. Χρειάζονται επίσης καλές δεξιότητες στον υπολογιστή.
Προοπτικές
Η ανάγκη ασφαλιστικών ασφαλιστών αναμένεται να μειωθεί κατά 4% μεταξύ 2008 και 2018, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας. Ο αυτοματισμός καθιστά τους ασφαλιστικούς αναδόχους λιγότερο απαραίτητους. Ως αποτέλεσμα, η ανάγκη για τους πράκτορες τίτλου που εργάζονται δίπλα τους θα μειωθεί επίσης.
Μισθός
Το 2010, οι πράκτορες τίτλου κέρδισαν μεταξύ $ 28.749 και $ 56.331, σύμφωνα με το PayScale.com. Οι πράκτορες τίτλου εισόδου έλαβαν μερικές φορές έως και 40.650 δολάρια.
2016 Πληροφορίες μισθών για ασφαλιστικούς αναδόχους
Οι ασφαλιστικοί ασφαλιστές κέρδισαν μέσο ετήσιο μισθό ύψους 67.680 δολαρίων το 2016, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας των ΗΠΑ. Στο χαμηλό τέλος, οι ασφαλιστικοί ασφαλιστές κέρδισαν 25ο εκατοστημόριο μισθό ύψους 51.290 δολαρίων, δηλαδή 75 τοις εκατό κέρδισαν περισσότερο από αυτό το ποσό. Ο μισθός του 75ου εκατοστημορίου είναι $ 91.780, δηλαδή 25% κερδίζουν περισσότερα. Το 2016, 104.100 άτομα απασχολούνταν στις ΗΠΑ ως ασφαλιστικοί αναδόχοι.
