Να γίνει κτηματομεσίτης στο Τορόντο

Μια καριέρα στην ακίνητη περιουσία μπορεί να σας προσφέρει ευέλικτες ώρες και απέραντες δυνατότητες κερδών. Δεν είναι η συνηθισμένη σας δουλειά από 9 έως 5 και αντί για το αφεντικό σας που αποφασίζει το εισόδημά σας, μπορείτε να αποφασίσετε πόσα κερδίζετε. Βοηθώντας τους ανθρώπους να βρουν, να αγοράζουν και να πωλούν ιδιότητες μπορούν να ανταμείψουν. Εάν θέλετε να ξεκινήσετε μια καριέρα ως κτηματομεσίτης στο Τορόντο, στο Οντάριο του Καναδά, πρέπει να ξέρετε τι εμπλέκεται στην απόκτηση της άδειας σε αυτή την επαρχία.

$config[code] not found

Εγγραφείτε για μαθήματα μέσω του Οντάριο Real Estate Association (OREA). Όλα τα μαθήματα στο Τορόντο και σε ολόκληρο το Οντάριο παρέχονται από αυτήν την ένωση. Πρέπει να έχετε ένα δίπλωμα δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης του Οντάριο (OSSD) ή ισοδύναμο, ή να είστε τουλάχιστον 18 ετών, να ολοκληρώσετε τη δοκιμασία εισαγωγής OREA κολέγιο ακίνητης περιουσίας και να επιτύχετε ένα ελάχιστο ποσοστό 50 τοις εκατό.

Ολοκληρώστε το Real Estate ως επαγγελματική καριέρα. Αυτό το μάθημα περιλαμβάνει μια γενική ιδέα του επαγγέλματος ακίνητης περιουσίας, τις δεξιότητες που απαιτούνται, τις επιπτώσεις στις αξίες των ακινήτων και τα μαθηματικά. Μπορείτε να πάρετε το μάθημα online ή μέσω αλληλογραφίας. Όταν μελετάτε στο διαδίκτυο, μαθαίνετε στο Διαδίκτυο, ενώ με την αλληλογραφία, μελετάτε στο σπίτι χρησιμοποιώντας εγχειρίδια. Από το 2010, το τέλος μαθημάτων στο Τορόντο είναι $ 440. Άλλες επαρχίες έχουν διαφορετικά τέλη, και σε ορισμένες περιπτώσεις, διαφορετικά μαθήματα.

Εγγραφείτε και ολοκληρώστε το μάθημα γης, δομών και εμπορικών ακινήτων. Αυτό το μάθημα παρέχει γνώσεις σχετικά με τον τρόπο καταχώρισης της γης και της ιδιοκτησίας, τον τρόπο καθορισμού της αξίας των ακινήτων και της νομοθεσίας στο Τορόντο και στο υπόλοιπο Οντάριο. Μπορείτε να επιλέξετε να σπουδάσετε στο διαδίκτυο, μέσω αλληλογραφίας ή μέσω μιας σειράς μαθημάτων διάρκειας 60 ωρών. Από το 2010, το τέλος μαθημάτων στο Τορόντο είναι $ 470.

Ολοκληρώστε το μάθημα των Real Estate Transactions. Περιλαμβάνει το μάθημα Γενικών και Εμπορικών Real Estate Συναλλαγών ή το κύκλωμα Συναλλαγών Κτηματομεσιτικών Συναλλαγών. Θα ολοκληρώσετε το μάθημα που δεν επιλέξατε κατά τη διάρκεια της συνθετικής φάσης, η οποία είναι τα πρώτα δύο χρόνια εργασίας ως κτηματομεσίτης στο Τορόντο. Η online επιλογή σπουδών είναι μόνο για το γενικό μέρος του μαθήματος. Σαράντα ώρες της τάξης έρχεται μετά από αυτό. Μπορείτε επίσης να μελετήσετε το γενικό τμήμα με αλληλογραφία, το οποίο ακολουθεί επίσης 40 ώρες εργασίας στην τάξη. Ή μπορείτε να πάρετε το μάθημα τάξης 80 ωρών. Το μάθημα διάρκειας 80 ωρών περιλαμβάνει τόσο τα μαθήματα Γενικής όσο και την Ημερήσια ή Εμπορική Real Estate Transaction. Το μάθημα παρέχει ευκαιρίες για επεξήγηση και συζήτηση και περιλαμβάνει πολλά καθήκοντα επίλυσης προβλημάτων και περιπτωσιολογικές μελέτες. Από το 2010, κάθε μάθημα κοστίζει 330 δολάρια στο Τορόντο.

Πάρτε το πρόγραμμα άρθρων μετά την εγγραφή σας στο Γραφείο Real Estate του Οντάριο (RECO) ως πωλητής με άδεια. Θα κάνετε το δικό σας πρόγραμμα άρθρωσης κατά τα δύο πρώτα χρόνια της καριέρας σας ως κτηματομεσίτης στο Τορόντο. Μπορείτε να αγοράσετε και να πωλήσετε ακίνητα κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης ενώ ολοκληρώνετε δύο ακόμη μαθήματα, καθώς και ένα μάθημα επιλογής. Οι ακόλουθες αμοιβές είναι συγκεκριμένες στο Τορόντο του Καναδά: Τα μαθήματα και τα τέλη από το 2010 είναι το Real Property Law για $ 430, το μάθημα Real Estate Transaction που δεν επιλέξατε στο Βήμα 4 και ένα μάθημα επιλογής, το οποίο είναι επίσης $ 430.

Υπόδειξη

Πρέπει να περάσετε όλες τις εξετάσεις με ελάχιστο 75%. Προετοιμάστε να ολοκληρώσετε 24 ώρες πίστωσης συνεχούς εκπαίδευσης κάθε δύο χρόνια για να παραμείνετε σε ισχύ νόμους και νομοθεσία και να διατηρήσετε την άδειά σας.