Μια σύμβαση μίσθωσης βοοειδών επιτρέπει σε έναν γεωργό να αποκτήσει τα οφέλη μιας αγελάδας, ταύρου ή μιας αγέλης βοοειδών χωρίς να χρειαστεί να πληρώσει ολόκληρη την τιμή αγοράς. Ανάλογα με τους όρους της συμφωνίας, ο γεωργός μπορεί επίσης να αποφύγει άλλα έξοδα, όπως το κόστος της αντικατάστασης μιας αγελάδας που πεθαίνει, μερικές από τις δαπάνες για τη σίτιση των βοοειδών και μερικών κτηνιατρικών λογαριασμών.
Φόροι
Μια σύμβαση μίσθωσης βοοειδών μπορεί να προσφέρει φορολογικά οφέλη στον πωλητή. Όταν ένας αγρότης αγοράζει μια αγελάδα, ο πωλητής αναγνωρίζει αμέσως το πλήρες κέρδος από την πώληση. Σύμφωνα με το State University του Κολοράντο, μια μίσθωση επιτρέπει στον πωλητή να αναγνωρίζει το έσοδο από την πώληση με την πάροδο του χρόνου, και ο πωλητής παίρνει το μεγαλύτερο φορολογικό όφελος από μια συμφωνία μερίσματος μοσχαριού.
$config[code] not foundΤαμειακή ροή
Μια σύμβαση μίσθωσης βοοειδών επιτρέπει σε έναν γεωργό να κερδίσει εισόδημα από αγέλη, ακόμη και αν ο γεωργός δεν έχει πλέον την οικονομική δυνατότητα να ταΐσει και να φροντίσει την αγέλη, χωρίς να πουλήσει μόνιμα το κοπάδι. Εάν ο γεωργός έχει προσωρινά έλλειψη χρημάτων, ο γεωργός μπορεί να εκμισθώσει το κοπάδι και στη συνέχεια να πάρει πίσω τα βοοειδή όταν διατίθενται κεφάλαια χωρίς να χρειάζεται να δανειστεί χρήματα για την αγορά πολλών νέων ζώων.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΧρηματοδοτική μίσθωση
Μια σύμβαση μίσθωσης μετρητών είναι ένας τύπος σύμβασης μίσθωσης βοοειδών. Σε μια συμφωνία μίσθωσης μετρητών, ο γεωργός πληρώνει ένα συγκεκριμένο χρηματικό ποσό για πλήρη δικαιώματα σε κάθε αγελάδα ή ταύρο. Σύμφωνα με το Πανεπιστήμιο της Νεμπράσκα, Λίνκολν, οι συμφωνίες μίσθωσης μετρητών είναι συχνότερες για τις αγελάδες γαλακτοπαραγωγής. Ο γεωργός μπορεί απλώς να συγκρίνει το κόστος αγοράς κάθε αγελάδας γαλακτοπαραγωγής με το κόστος μίσθωσης μιας αγελάδας γαλακτοπαραγωγής για να καθορίσει εάν η μίσθωση αξίζει τον κόπο.
Μοιράσου Μίσθωση
Η σύμβαση μίσθωσης μετοχών δίνει στον γεωργό ένα μερίδιο αγέλης βοοειδών αντί να χορηγεί δικαιώματα σε ατομική αγελάδα ή ταύρο. Μια σύμβαση μίσθωσης μετοχών είναι πιο κοινή με τα βοοειδή. Η συμφωνία μίσθωσης μετοχών παρέχει στον εκμισθωτή ένα ποσοστό του εισοδήματος που κερδίζει ο μισθωτής αντί για ένα σταθερό επιτόκιο ανά ζώο. Αυτός ο παράγοντας καθιστά μια συμφωνία μίσθωσης μετοχών πιο επικίνδυνη, επειδή η μείωση των τιμών του βοείου κρέατος ή η αύξηση των τελών βοσκοτόπων μπορεί να μειώσει το εισόδημα του εκμισθωτή.
Λεπτομέριες
Οποιοσδήποτε τύπος σύμβασης μίσθωσης βοοειδών πρέπει να περιλαμβάνει έναν κατάλογο που να παρέχει ακριβείς λεπτομέρειες σχετικά με το κόστος που κάθε εταίρος έχει την ευθύνη να πληρώσει. Το παράδειγμα της μίσθωσης που παρέχει το Πανεπιστήμιο της Νεμπράσκα, Lincoln, διαχωρίζει το κόστος των βοσκοτόπων, το κόστος των βοσκής και το κόστος των σιτηρών και του σιναριού, ενώ ο εκμισθωτής και ο μισθωτής πληρώνουν διαφορετικά το καθένα από αυτά τα χαρτονομίσματα.
