Περιγραφή Αγγελιοφόρων Ακινήτων

Οι αξιωματικοί των ακινήτων εργάζονται στον κλάδο των ακινήτων, όπου διαχειρίζονται βιομηχανικά, εμπορικά και οικιστικά κτήρια για λογαριασμό των ιδιοκτητών. Επίσης αποκαλούμενοι διαχειριστές ακινήτων, αυτοί οι ανώτεροι υπάλληλοι εποπτεύουν την επιθεώρηση κτιρίων και τη εποπτεύει τους παρόχους υπηρεσιών · και να επιλύσει τα παράπονα των ενοικιαστών. Αν και πολλοί αξιωματικοί ιδιοκτησίας εργάζονται για εταιρείες διαχείρισης ακινήτων, άλλοι εργάζονται ως εσωτερικοί υπάλληλοι σε κυβερνητικές υπηρεσίες, εκπαιδευτικά ιδρύματα και άλλους οργανισμούς.

$config[code] not found

Μάθηση των δεξιοτήτων

Οι ισχυρές διοικητικές δεξιότητες είναι ζωτικής σημασίας για να είναι αποτελεσματικοί αξιωματικοί ιδιοκτησίας. Πρέπει να είναι σε θέση να χειρίζονται αποτελεσματικά τις καθημερινές δραστηριότητες που σχετίζονται με τη διαχείριση ενός κτιρίου, όπως η εποπτεία των εργολάβων συντήρησης και η διατήρηση των αρχείων ιδιοκτησίας. Επειδή οι ιδιοκτήτες ακινήτων βασίζονται σε εταιρείες διαχείρισης ακινήτων για να βρουν ενοικιαστές, οι αξιωματικοί των ακινήτων θα πρέπει να διαθέτουν άριστες ικανότητες επικοινωνίας και εξυπηρέτησης πελατών για να προσελκύσουν και να βοηθήσουν πιθανούς ενοικιαστές. Οι ισχυρές δεξιότητες συντονισμού είναι επίσης πολύ σημαντικές, καθώς πρέπει να παρακολουθούν ταυτόχρονα τις ανάγκες διαχείρισης διαφόρων περιουσιακών στοιχείων.

Βελτίωση των λειτουργιών

Ο κύριος ρόλος ενός αξιωματικού περιουσίας είναι να διασφαλίσει την επιχειρησιακή αποτελεσματικότητα των εγκαταστάσεων υπό τη διοίκησή του. Για παράδειγμα, ένας υπεύθυνος για ένα κτίριο κατοικιών διασφαλίζει ότι οι πάροχοι υπηρεσιών, όπως το νερό, το Διαδίκτυο και ο ηλεκτρισμός, πληρώνονται εγκαίρως για να αποφευχθούν διακοπές λειτουργίας. Βοηθά επίσης στην επίλυση των καταγγελιών του ενοικιαστή διατηρώντας μια ανοιχτή γραμμή επικοινωνίας μαζί τους. Ένας υπάλληλος μπορεί να αναπτύξει κανόνες που να καθοδηγούν τη συμπεριφορά όλων των ενοικιαστών και να αντιμετωπίζουν προβλήματα.

Βίντεο της Ημέρας

Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το Sapling

Διατήρηση σχέσεων

Οι αξιωματικοί των ακινήτων έχουν καθήκον να δημιουργούν και να καλλιεργούν θετικές επιχειρηματικές σχέσεις μεταξύ των εταιρειών διαχείρισης ακινήτων και των ιδιοκτητών ακινήτων. Συχνά κρατούν τους ιδιοκτήτες ενήμερους για την οικονομική απόδοση των ακινήτων τους και συλλέγουν και καταθέτουν εγκαίρως τα έσοδα από ενοίκια. Οι υπάλληλοι ακίνητης περιουσίας που εργάζονται ως μόνιμοι υπάλληλοι σε οργανισμούς διατηρούν ενημερωμένα αρχεία για τις εγκαταστάσεις του οργανισμού και διεξάγουν περιοδικές επιθεωρήσεις για να διασφαλίζουν ότι πληρούνται οι προδιαγραφές ασφάλειας και υγείας.

Να πάρει εκεί

Παρόλο που μπορείτε να ωφεληθείτε ως αξιωματούχος ιδιοκτησίας με δίπλωμα γυμνασίου, οι περισσότεροι εργοδότες προτιμούν πτυχία συνεργατών ή πτυχιούχων στη διοίκηση επιχειρήσεων, την ακίνητη περιουσία, τη χρηματοδότηση ή έναν στενά συνδεδεμένο τομέα. Οι υπεύθυνοι ιδιοκτησίας που συμμετέχουν στην πώληση ακινήτων πρέπει να έχουν άδεια άσκησης. Εκείνοι που κερδίζουν επαγγελματικές πιστοποιήσεις και μεταπτυχιακό δίπλωμα στην επιχείρηση μπορούν να τύχουν απασχόλησης σε μεγάλες επιχειρήσεις ή να ξεκινήσουν τις δικές τους εταιρείες διαχείρισης ακινήτων. Παραδείγματα οργανισμών που προσφέρουν επαγγελματικές πιστοποιήσεις περιλαμβάνουν το Ινστιτούτο Διαχείρισης Κτηματομεσιτικών και τον Εθνικό Σύλλογο Διαχειριστών Κατοικιών.