Η διαχείριση έργων κατασκευής είναι η πράξη του σχεδιασμού, της οργάνωσης και της επίβλεψης των διαφόρων εργασιών που εμπλέκονται σε ένα κατασκευαστικό έργο. Εκτελείται από άτομα γνωστά ως διαχειριστές έργων, οι οποίοι εκπροσωπούν τον οικοδόμο ή εργολάβο που έχει προσληφθεί για την εκτέλεση του έργου. Η διαχείριση έργων κατασκευής είναι ένα πολύπλοκο έργο που αλλάζει δραματικά από το έργο στο έργο. Οι εργαζόμενοι σε αυτόν τον τομέα θα διαπιστώσουν ότι οι απαιτήσεις και οι διαδικασίες διαχείρισης θα μεταβάλλονται συνεχώς ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες του έργου.
$config[code] not foundΛειτουργία
Η διαχείριση του έργου κατασκευής χρησιμοποιείται για να διασφαλιστεί ότι ένα έργο κατασκευάζεται σύμφωνα με το σχέδιο. Αυτό περιλαμβάνει όχι μόνο την ολοκλήρωση του έργου σύμφωνα με τα κτίρια, αλλά και την έγκαιρη και εντός του καθορισμένου προϋπολογισμού. Ο διαχειριστής του έργου πρέπει επίσης να προστατεύει τα συμφέροντα του εργοδότη του μεγιστοποιώντας τα κέρδη και διατηρώντας το κόστος υπό έλεγχο. Μπορεί να εκτελεί εκτιμήσεις για την εργασία, να επιλέγει υπεργολάβους, να συντάσσει συμβόλαια και να ενεργεί ως συντονιστής ανάμεσα σε διάφορα επαγγέλματα κατά την εξέλιξη της εργασίας.
Τύποι
Υπάρχουν διάφοροι τύποι καριέρας διαχείρισης έργων κατασκευής. Οι περισσότεροι άνθρωποι στον τομέα αυτό ξεκινούν ως βοηθοί διαχειριστές έργου ή μηχανικοί έργων. Βοηθούν πιο έμπειρα στελέχη με την επίβλεψη της εργασίας και είναι σε θέση να μάθουν για το επάγγελμα μέσω της εμπειρίας στην εργασία. Μετά από πέντε έως δέκα χρόνια ως βοηθός, ο εργαζόμενος μπορεί να προαχθεί σε διαχειριστή έργου. Στη συνέχεια θα διαχειρίζεται τα έργα ανεξάρτητα και θα έχει την τελική ευθύνη για την επιτυχία του έργου. Οι ανώτεροι διαχειριστές έργων μπορούν να επιβλέπουν πολλά έργα ή υπαλλήλους, προχωρώντας για την επίλυση δύσκολων ή σύνθετων προβλημάτων.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΕκπαίδευση
Το προσωπικό διαχείρισης έργων κατασκευής παραδοσιακά προωθήθηκε από εμπορικές θέσεις όπως η ξυλουργική ή η υδραυλική. Μέχρι τα τέλη του 20ου αιώνα, η κατασκευή είχε γίνει τόσο περίπλοκη ώστε οι εταιρείες άρχισαν να προτιμούν την εκπαίδευση πέρα από την εμπειρία. Οι σημερινοί διευθυντές έργων κατασκευής απαιτούν συχνά πτυχία στη διαχείριση μηχανικών ή κατασκευών. Άλλοι μπορεί να έχουν πτυχία επιχειρήσεων ή MBA σε συνδυασμό με κάποια εμπειρία κτιρίου.
Συνθήκες εργασίας
Οι υπεύθυνοι έργων εργάζονται για γενικούς εργολάβους, υπεργολάβους ή ιδιωτικούς ιδιοκτήτες, όπως σχολεία ή δήμους. Ανάλογα με τη δουλειά, μπορεί να εργάζονται έξω από ένα ρυμουλκούμενο θέσης εργασίας ή από ένα τακτικό γραφείο. Οι περισσότεροι διαχειριστές έργων θα αφιερώνουν σημαντικό χρόνο σε έναν τόπο εργασίας, ο οποίος μπορεί να είναι βρώμικος, δυνατός και επικίνδυνος. Σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας των ΗΠΑ, ο μέσος μισθός για τους διαχειριστές έργων κατασκευών ήταν $ 73.700, από τον Μάιο του 2006.
Δεξιότητες
Μία από τις σημαντικότερες δεξιότητες που απαιτούνται για τη διαχείριση των έργων κατασκευής είναι η κατανόηση της διαδικασίας κατασκευής. Αυτό περιλαμβάνει την αναγνώριση υλικών και εξοπλισμού και τη γνώση και την εμπειρία που απαιτούνται για την επίλυση προβλημάτων στο χώρο. Οι υπεύθυνοι έργων κατασκευής θα πρέπει επίσης να είναι άνετοι να επικοινωνούν με διαφορετικούς τύπους ανθρώπων, από ιδιοκτήτες έργων έως εμπόρους. Είναι επίσης χρήσιμο να έχετε ισχυρές δεξιότητες πληροφορικής, συμπεριλαμβανομένης της επεξεργασίας κειμένου και χρήσης λογιστικών φύλλων, καθώς και βασικού λογισμικού προγραμματισμού προγραμματισμού.
