Όταν μια κινεζική απαγόρευση του αμερικανικού βοδινού το 2003 άρχισε πρόσφατα, οι κτηνοτρόφοι στις ΗΠΑ ήταν προσεκτικά αισιόδοξοι. Υπάρχει μια πιθανότητα ότι η κίνηση έχει σχεδιαστεί για να ταιριάζει το εμπόριο βοείου κρέατος της Κίνας με την Αυστραλία, αλλά και μια τεράστια ευκαιρία αν ανοίξει η κινεζική αγορά για τους κτηνοτρόφους των ΗΠΑ.
Ζητήματα πριν από την επένδυση σε αγρόκτημα βοοειδών
Οι τάσεις μικρών επιχειρήσεων μίλησαν με τον Buzz Tatom. Είναι Συνεργάτης Πωλήσεων Συνεργάτη / Ranch σε Venture West Ranches στη Μοντάνα. Εδώ είναι 10 πράγματα που πρέπει να γνωρίζετε πριν επενδύσετε σε ένα αγρόκτημα βοοειδών.
$config[code] not foundΡίξτε μια ματιά στη δυνατότητα υποστήριξης της γης
Με απλά λόγια, πρέπει να ξέρετε τι θα υποστηρίξει η γη. Το πιο σημαντικό εδώ είναι η ικανότητα μεταφοράς ζώων. Είναι όλα σχετικά με τον αριθμό των βοοειδών που μπορούν να βόσκουν στην ιδιοκτησία χωρίς να την καταστρέψουν.
Να είστε σαφής στην αγροτική / ψυχαγωγική αξία
"Ένα μεγάλο μέρος της αξίας που αντιπροσωπεύεται είναι ψυχαγωγικό", λέει ο Tatom. Η αγορά ενός αγροκτήματος σημαίνει να γνωρίζουμε τη σημασία του όρου γεωργική αξία ή τη γη που μπορεί να αρδεύεται αλλιώς και να χρησιμοποιηθεί για βοοειδή. Τα φαράγγια και τα παρόμοια είναι ψυχαγωγικά. Θα πρέπει να εξετάσετε πόσο από κάθε τύπο είναι διαθέσιμο.
Ακολουθήστε τα δικαιώματά σας για το νερό
Βεβαιώνοντας ότι καταλαβαίνετε τα δικαιώματά σας σχετικά με το νερό που ρέει μέσα από την ιδιοκτησία σας είναι κρίσιμο. Η κατοχή ανώτερων δικαιωμάτων για τα ύδατα που είναι τρέχον σημαίνει να είμαστε σίγουροι για μια σταθερή ροή. Εάν είστε πιο κάτω μια λίστα, κάποιος υψηλότερος μπορεί να αλλάξει την ποσότητα νερού που παίρνετε για σημαντικές πτυχές, όπως άρδευση.
Γνωρίστε τα ορυκτά σας δικαιώματα
Αγοράζοντας ένα αγρόκτημα βοοειδών σημαίνει να γνωρίζετε ποιος κατέχει τα παραπάνω και κάτω από την επιφάνεια. Εάν έχετε μόνο αυτά που ονομάζονται δικαιώματα επιφανείας, ένα άλλο κόμμα μπορεί να σκάψει το αγρόκτημα σας για να βρει τα ορυκτά κάτω.
Ο Tatom εξηγεί γιατί τα ορυκτά δικαιώματα είναι σημαντικά.
"Χωρίς αυτούς, κάποιος μπορεί κυριολεκτικά να περπατήσει μέσα σας την επόμενη μέρα και τρυπάνι πηγάδια στην ιδιοκτησία σας."
Κατανοήστε την πρόσβαση στην ιδιοκτησία
Υπάρχουν πράγματα που τρέχουν μέσα από τη γη που σας ενδιαφέρει; Μήπως κάποιο μέρος της γης σας διασχίζει έναν γείτονα; Είναι καλό να γνωρίζετε αν υπάρχουν κάποιες ελαφρυντικές περιστάσεις όπως αυτές πριν αγοράσετε.
Δοκιμάστε το έδαφος
Η μόλυνση των υπόγειων υδάτων μπορεί να καταστρέψει ολόκληρη τη συμφωνία εάν είναι αρκετά κακή. Μάθετε αν υπήρχαν χώροι χωματερής στην περιοχή και θάβονταν επικίνδυνα απόβλητα στην ιδιοκτησία.
Πάρτε το Skinny από τους ντόπιους
"Ενθαρρύνω πάντα τους πελάτες να ξοδεύουν λίγο χρόνο σε τοπικά καφέ και καταστήματα που ζητούν τις απόψεις των ανθρώπων για το ράντσο", λέει ο Tatom. "Θα εκπλαγείτε με μερικά από τα πράγματα που θα πει ο κόσμος για τους σημερινούς ιδιοκτήτες."
Ελέγξτε τους γείτονες
Θα έχετε συναλλαγές με τους επόμενους ανθρώπους, ακόμα κι αν δεν τους βλέπετε όλη την ώρα. Οι περιφράξεις θα χρειαστεί να αποκατασταθούν και τα μεταλλικά δικαιώματα και πολλά άλλα θέματα θα φροντίσουν. Η γνώση των γειτόνων μπορεί να κάνει ευρύτερες αποφάσεις όπως η διαχείριση της άγριας ζωής.
Ρίξτε μια ματιά στη φορολογική κατάσταση
Όταν αγοράζετε ένα ράντσο, πρέπει να έρθετε με κάποιες εξαιρέσεις που συνδέονται με τη φορολογική σας κατάσταση. Υπάρχουν γεωργικές απαλλαγές και εξαιρέσεις για την άγρια φύση που θέλετε να εξετάσετε. Είναι κρίσιμο να μάθετε τι πρέπει να κάνετε για να διατηρήσετε αυτές τις δραστηριότητες.
Δείτε τις επιλογές χρηματοδότησής σας
Τέλος, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ποιες είναι οι καλύτερες επιλογές σας για την πληρωμή για το νέο σας αγρόκτημα. Όλα είναι ευκολότερα αν αγοράζετε ένα μέρος με μετρητά. Διαφορετικά θα χρειαστεί να βρείτε έναν ειδικευμένο γεωργικό δανειστή για να συμβάλει στην καθοδήγηση της αγοράς.
Κτηνοτροφία Ranch φωτογραφία μέσω Shutterstock
4 Σχόλια ▼
