Οι εταιρείες κατασκευής και διαχείρισης ακινήτων βασίζονται σε διαχειριστές ανάπτυξης ακινήτων για την επίβλεψη των κατασκευαστικών έργων από το κτίριο έως τα στάδια της χρηματοδοτικής μίσθωσης. Πολλοί από αυτούς τους διευθυντές έργων εργάζονται σε εμπορικά ακίνητα, παρακολουθώντας τα χρονοδιαγράμματα και τους προϋπολογισμούς των εργολάβων και μοιράζοντας τις ανέσεις, τα χαρακτηριστικά και το κόστος μίσθωσης ακινήτων με μελλοντικούς μισθωτές. Αν θέλετε να εργαστείτε σε αυτόν τον τομέα, χρειάζεστε τουλάχιστον ένα πτυχίο πανεπιστημίου. Μπορείτε να περιμένετε ότι ο μισθός σας θα διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση ή την περιοχή στην οποία εργάζεστε.
$config[code] not foundΜισθός και προσόντα
Ο μέσος μισθός ενός διαχειριστή έργων ανάπτυξης ακινήτων ήταν 89.000 δολάρια από το 2013, σύμφωνα με την τοποθεσία εργασίας Indeed. Για να εργαστείτε σε αυτή τη δουλειά, χρειάζεστε τουλάχιστον ένα πτυχίο στην διαχείριση κατασκευών, στην αρχιτεκτονική ή στην πολιτική μηχανική και ένα ή περισσότερα έτη εμπειρίας στη διαχείριση έργων ακίνητης περιουσίας. Άλλα βασικά προσόντα περιλαμβάνουν την αναλυτική, τη διαχείριση του χρόνου, την επικοινωνία, τη λήψη αποφάσεων, τις διαπραγματεύσεις και τις δεξιότητες πληροφορικής.
Περιφερειακοί μισθοί
Το 2013, οι μέσοι μισθοί των διαχειριστών έργων ανάπτυξης ακινήτων διέφεραν πολύ σημαντικά στη Δυτική περιοχή, σύμφωνα με την πραγματικότητα, όπου κέρδισαν τους χαμηλότερους μισθούς των 58.000 δολαρίων στη Χαβάη και το υψηλότερο των 97.000 δολαρίων στην Καλιφόρνια. Εκείνοι στα βορειοανατολικά έκαναν $ 77.000 έως $ 108.000 ετησίως στο Maine και τη Νέα Υόρκη, αντίστοιχα. Αν εργάσατε ως διευθυντής έργων ανάπτυξης ακινήτων στη Νότια Ντακότα ή στο Ιλινόις, θα κερδίζατε κατά μέσο όρο 66.000 ή 99.000 δολάρια αντίστοιχα - τους χαμηλότερους και τους υψηλότερους μισθούς στη Μεσόγειο. Στη Νότια περιοχή, θα δίνατε τα λιγότερα στην Λουιζιάνα ή τα περισσότερα στην Ουάσιγκτον, D.C., στα $ 76,000 ή $ 106,000, αντίστοιχα.
Συγκρίσεις μισθών
Ενώ οι διαχειριστές έργων ανάπτυξης ακινήτων κέρδισαν 89.000 δολάρια το 2013, σύμφωνα με την Indeed, οι μέσοι μισθοί για τους διαχειριστές κατασκευών ήταν 90.960 δολ. Από τον Μάιο του 2012, σύμφωνα με το αμερικανικό Γραφείο Στατιστικής Εργασίας. Οι υπεύθυνοι κατασκευής επιβλέπουν και διαχειρίζονται την κατασκευή κατοικιών, εμπορικών κτιρίων, δρόμων και γεφυρών. Το κορυφαίο 10% όλων των διαχειριστών κατασκευών έκανε περισσότερα από $ 144.520, σύμφωνα με το BLS. Σε σύγκριση, οι πράκτορες πωλήσεων ακινήτων κέρδισαν μέσους μισθούς ύψους 51.930 δολαρίων ετησίως, βάσει των στατιστικών BLS του 2012, ενώ το 10% των κερδισμένων άνω των 95.540 δολαρίων.
Πρόγραμμα εργασίας
Το BLS δεν προβλέπει θέσεις εργασίας για διαχειριστές έργων ανάπτυξης ακινήτων. Προβλέπει αύξηση κατά 17 τοις εκατό των θέσεων εργασίας για τους διαχειριστές κατασκευών από το 2010 έως το 2020, η οποία είναι στατιστικά κατά μέσο όρο. Η αύξηση του πληθυσμού και η ανάπτυξη των επιχειρήσεων θα αυξήσουν τη ζήτηση για περισσότερα σπίτια, κτίρια γραφείων, καταστήματα, νοσοκομεία και σχολεία, τα οποία θα πρέπει να αυξήσουν τις θέσεις εργασίας για τους υπεύθυνους κατασκευής. Μπορεί επίσης να βρείτε παρόμοιες αυξήσεις στην απασχόληση ως διαχειριστής έργων ανάπτυξης ακινήτων, ειδικά αν η κατασκευαστική βιομηχανία συνεχίσει να βελτιώνεται με την οικονομία την επόμενη δεκαετία.
