Οι εντοπιστές ακινήτων βοηθούν τους επενδυτές ακίνητων περιουσιών να εντοπίζουν τα ακίνητα που επιθυμούν να αγοράσουν. Έχουν απεριόριστο εισόδημα, διότι ανεξάρτητα από την οικονομία, μπορούν να γίνουν χρήματα στον κλάδο των ακινήτων. Οι εντοπιστές ακινήτων μπορούν επίσης να αναφέρονται ως "σκύλοι πουλιών". Πληρώνονται με τη λήψη αμοιβής για την εύρεση ακινήτων που ο επενδυτής τους μπορεί είτε να τακτοποιήσει και να πουλήσει για κέρδος ή να νοικιάσει.
$config[code] not foundΕυθύνες
Οι εντοπιστές ιδιοτήτων πρέπει να χρησιμοποιούν διαδικτυακούς πόρους για τον εντοπισμό προβληματικών ιδιοτήτων. Μπορούν επίσης να ψάξουν για κατασχέσεις στην εφημερίδα και να εντοπίσουν δυσχερείς ιδιότητες οδηγώντας σε διάφορες τοποθεσίες και ψάχνοντας για ενδείξεις που μπορεί να είναι σε αποκλεισμό ή / και αναξιοπαθούντα. Μπορούν επίσης να επικοινωνήσουν και να εντοπίσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων για να προσδιορίσουν εάν έχουν κίνητρο να πουλήσουν και να τους προεπιλογίσουν ώστε ο επενδυτής ακινήτων να προσφέρει προσφορά στο σπίτι τους. Μπορούν να αρχειοθετήσουν και να στείλουν αλληλογραφία μέσω του ταχυδρομείου, του ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή μέσω τηλεφώνου για να προεπιλογίσουν τους πελάτες τους.
περιβάλλον
Οι εντοπιστές ακινήτων συνήθως εργάζονται από το σπίτι με πρόγραμμα πλήρους ή μερικής απασχόλησης. Μπορούν επίσης να βρεθούν σε διαφορετικά είδη καιρικών συνθηκών για να αναζητήσουν αναξιοπαθούντα ακίνητα στις γειτονιές ή τις γειτονιές τους στην περιοχή τους. Μπορούν φυσικά να συναντηθούν με τους ιδιοκτήτες σπιτιού για να διαπιστώσουν εάν έχουν κίνητρο να πουλήσουν την περιουσιακή τους κατάσταση. Μπορούν επίσης να επισκεφθούν το γραφείο γραφείου του νοσοκομείου για να διαπιστώσουν αν τα σπίτια βρίσκονται σε αποκλεισμό ή αποζημίωση. Θα στείλουν πιθανές προσφορές στον επενδυτή ακίνητων περιουσιών, ο οποίος θα κάνει έπειτα επίσημη προσφορά στον ιδιοκτήτη σπιτιού. Μπορούν να εργάζονται από το σπίτι είτε να κάνουν τηλεφωνικές κλήσεις είτε να γράφουν επιστολές που προσφέρουν βοήθεια στους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πουλήσουν τα σπίτια τους.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΔεξιότητες
Οι εντοπιστές ακινήτων πρέπει να διαθέτουν καλές ικανότητες γραφής και επικοινωνίας. Πρέπει επίσης να είναι ικανοί στην έρευνα. Οι εντοπιστές ακινήτων μπορούν επίσης να οργανωθούν, να επιθεωρηθούν και να έχουν έντονες αναλυτικές δεξιότητες. Πρέπει επίσης να είναι εξοικειωμένοι με τον υπολογιστή και το Διαδίκτυο, καθώς το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας τους μπορεί να απαιτεί να βρίσκονται στον υπολογιστή και πρέπει επίσης να έχουν καλές δεξιότητες εξυπηρέτησης πελατών.
Εκπαίδευση
Μια τυπική εκπαίδευση δεν απαιτείται για τους εντοπιστές ακινήτων, αλλά πολλοί όμιλοι επενδύσεων σε ακίνητα προσδοκούν ότι οι εντολοδόχοι ακινήτων θα έχουν προηγμένη γνώση της βιομηχανίας ακινήτων και των στρατηγικών επενδύσεων σε ακίνητα. Ωστόσο, πολλές ομάδες επενδύσεων σε ακίνητα θα εκπαιδεύσουν εκτενώς τους εντολοδότες ακινήτων.
Μισθός
Οι εντοπιστές ακινήτων δεν έχουν συνήθως μισθούς, καθώς πληρώνονται μόνο εάν ο επενδυτής ακίνητης περιουσίας αγοράζει ένα σπίτι. Ως εκ τούτου, οι επενδυτές μπορούν να καταβάλουν εντοπιστές ακινήτων οπουδήποτε από $ 500 έως $ 5.000 ή περισσότερα ανά ιδιοκτησία που ο επενδυτής αγοράζει. Ωστόσο, το site εργασίας Indeed.com λέει ότι ο μέσος εντοπιστής ακινήτων κερδίζει $ 28.000 ετησίως.
