Ένα στεγαστικό δάνειο λειτουργεί πιο στενά για λογαριασμό ενός δανειστή. Αυτό το άτομο συγκεντρώνει και επαληθεύει όλα τα έγγραφα κλεισίματος που απαιτούνται από την ασφαλιστική εταιρεία τίτλου. Το ενυπόθηκο δάνειο προσεγγίζει περισσότερο τις δραστηριότητες που απαιτούνται για τη χρηματοδότηση του δανείου και εξασφαλίζει ότι η υποθήκη πληροί τους κανονισμούς της χρηματοπιστωτικής βιομηχανίας. Σε ένα τελικό βήμα, η πλησιέστερη προετοιμασία του φακέλου ενόψει της μεταφοράς της χρηματοδότησης υποθήκης σε τρίτο μέρος.
$config[code] not foundΣημασία
Συνήθως, το κλείσιμο μιας πώλησης ή αγοράς ενός σπιτιού διαρκεί 24 έως 48 ώρες. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, πρέπει να συμπληρωθεί, να ελεγχθεί και να υπογραφεί μεγάλος όγκος χαρτιού. Το ενυπόθηκο δάνειο σφίγγει πιο στενά όλες τις απώλειες της τελευταίας στιγμής. Το αρχείο πρέπει να είναι πλήρες και ακριβές. Εάν ένα κομμάτι χαρτί τυχαίνει να λείπει ή η συμφωνία υποθήκης ελαφρώς αποκλίνει από τα πρότυπα, το δάνειο δεν θα μεταβιβάζεται σε τρίτο. Το δάνειο πιο κοντά εξασφαλίζει ομαλή μετάβαση.
Δραστηριότητες
Ένα στενότερο δάνειο προσδιορίζει τα έγγραφα που πρέπει να συμπληρωθούν και να υπογραφούν για κάθε συναλλαγή υποθηκών. Αυτή η εργασία περιλαμβάνει την προετοιμασία των εγγράφων που καλύπτουν τους συμβατικούς όρους του δανείου, τα έντυπα ασφάλισης και τις πληροφορίες κατάθεσης. Το δάνειο πιο κοντά μπορεί να ορίσει ραντεβού για το ακίνητο που εκτιμάται από έναν αξιολογητή. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, η πλησιέστερη προετοιμασία του φακέλου για μεταφορά στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που ενδιαφέρεται να αναλάβει τη χρηματοδότηση του δανείου.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΔεξιότητες
Αυτό το επάγγελμα απαιτεί προσοχή στις λεπτομέρειες και την μεγάλη αίσθηση της οργάνωσης. Τα άτομα που απολαμβάνουν την αποτελεσματική επικοινωνία με τους πελάτες μέσω τηλεφώνου ή προσωπικά θα αποδώσουν καλά σε αυτή τη δουλειά. Η βιομηχανία δανείων χρησιμοποιεί προγράμματα χρηματοοικονομικού λογισμικού και συντάκτες επεξεργασίας κειμένου. Ο επαγγελματίας σε αυτή τη λειτουργία θα πρέπει να είναι άνετα με έναν υπολογιστή και να απολαμβάνει τα μαθηματικά και να εργάζεται με αριθμούς.
Έσοδα και Απασχόληση
Οι υπάλληλοι ενυπόθηκων δανείων κέρδισαν ένα μέσο ετήσιο εισόδημα $ 32.470 το 2008, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας. Το 2008, η λειτουργία αυτή διεξήχθη από 210.300 δανειολήπτες στις Ηνωμένες Πολιτείες. Το BLS προβλέπει αύξηση 4% σε αυτό το επάγγελμα μεταξύ του 2008 και του 2018, αριθμός χαμηλότερου από τον μέσο όρο για όλα τα επαγγελματικά επαγγέλματα. Παρόλο που ο αριθμός των αιτήσεων υποθηκών θα επεκταθεί, οι ηλεκτρονικές υπηρεσίες θα αναλάβουν ορισμένες από τις λειτουργίες που κανονικά θα εκτελεστούν αυτοπροσώπως από τους δανειολήπτες.
Εκπαίδευση
Η ελάχιστη εκπαίδευση για στεγαστικό δάνειο πιο κοντά είναι ένα δίπλωμα γυμνασίου. Οι τράπεζες προτιμούν γενικά έναν υποψήφιο με ορισμένα μαθήματα κολλεγίων. Οι εργοδότες συνήθως παρέχουν ένα εκπαιδευτικό πρόγραμμα για να διδάξουν πώς να τιμολογούν δάνεια και να προχωρήσουν στις σημαντικές κανονιστικές πτυχές της βιομηχανίας δανείων. Μερικές ειδικότητες ενισχύουν το υπόβαθρο των στεγαστικών δανείων. Εκπαίδευση για τα δάνεια της Ομοσπονδιακής Διοίκησης Στέγης και μπορεί να βρεθεί στο διαδίκτυο Η Εθνική Ένωση Συμβολαιογράφων προωθεί την κατάρτιση συμβολαιογράφου και απαριθμεί τις απαιτήσεις εξέτασης σε κάθε κράτος στην ιστοσελίδα της.
Διορατικότητα
Η ζήτηση της αγοράς για επαγγελματίες στον τομέα αυτό κυμαίνεται με την ανάπτυξη της οικονομίας. Σε θετικές περιόδους, η επιχείρηση ακίνητων περιουσιών διευρύνεται, και η βιομηχανία προσλαμβάνει περισσότερους στεγαστικούς δανειοδότες. Σε μειωμένους χρόνους, οι ευκαιρίες είναι περιορισμένες, αν και η αναχρηματοδότηση υποθηκών μπορεί να κρατήσει το επάγγελμα απασχολημένο.
