Οι εταιρείες πετρελαίου αναζητούν διαρκώς νέες πηγές πετρελαίου. Η εύρεση πλούσιας σε πετρέλαιο γης τους παρέχει ευκαιρίες για ανάπτυξη και οι ιδιοκτήτες γης παίρνουν καθοριστικό ρόλο στη μετατροπή της επιτυχούς εξερεύνησης σε νέα έσοδα. Αφού οι γεωλόγοι εντοπίσουν γη που μπορεί να έχει πετρέλαιο, οι γαιοκτήμονες διερευνούν ποιος είναι ο ιδιοκτήτης της γης και ενεργούν ως εκπρόσωποι των πετρελαϊκών εταιρειών για να εξασφαλίσουν το δικαίωμα της εταιρείας να τρυπάνει και να αντλεί το αργό. Σύμφωνα με την JPMC Investments, η βιομηχανία πετρελαίου έχει μεγάλη ανάγκη για ειδικευμένους γαιοκτήμονες.
$config[code] not foundΠρωτογενείς ευθύνες
Ένας πετρελαϊκός γαιοκτήμονας έρχεται σε επαφή με ιδιοκτήτες γαιοκτημόνων και ορυκτών δικαιωμάτων για ένα συγκεκριμένο κομμάτι γης και διαπραγματεύεται για λογαριασμό της εταιρείας την εκπόνηση συμβάσεων μίσθωσης και αγοράς γης. Οι διαπραγματεύσεις ενδέχεται να αφορούν ιδιωτικούς ιδιοκτήτες γης, αλλά οι γαιοκτήμονες διαπραγματεύονται επίσης με κυβερνήσεις, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και άλλες εταιρείες πετρελαίου. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας διαπραγμάτευσης, ο Landman καθορίζει πόσο θα καταβάλλει η πετρελαϊκή εταιρεία, τη διάρκεια μίσθωσης και ειδικούς όρους. Ο Landman πρέπει να λάβει την υπογραφή των ιδιοκτητών γης και των ιδιοκτητών ορυκτών στη σύμβαση μίσθωσης και να καταγράψει τη μίσθωση στο δικαστήριο κομητείας στο νομό όπου βρίσκεται η γη.
Δευτερεύουσες εργασίες
Ο πρώτος στόχος του Landman είναι να προσδιορίσει ποιος κατέχει δικαιώματα γης και ορυκτών για τη γη. Αυτό απαιτεί από τον επισκέπτη να επισκεφθεί δικαστήρια του νομού, όπου τα δημόσια έγγραφα προσδιορίζουν ποιος κατέχει τον τίτλο και τα ορυκτά δικαιώματα σε συγκεκριμένα κομμάτια γης εντός του νομού. Το δικαστήριο θα έχει επίσης αρχείο για οποιεσδήποτε προϋπάρχουσες πετρελαϊκές μισθώσεις για τη γη. Άλλα καθήκοντα που απαιτούνται για την εργασία περιλαμβάνουν την προετοιμασία εγγράφων, όπως οι συμβάσεις μίσθωσης και αγοράς και η καταγραφή νομικών εγγράφων όπως υπομνημάτων, ανακοινώσεων και πράξεων. Ο Landman συνεργάζεται επίσης με το τμήμα τίτλων της εταιρείας πετρελαιοειδών για να διασφαλίσει ότι τα αρχεία τίτλου είναι ακριβή και εύκολα προσβάσιμα και γράφει λεπτομερείς αναφορές που τεκμηριώνουν το έργο του για την εξασφάλιση μισθώσεων και αγορών γης.
Σύνολο ικανοτήτων
Για να εργαστείτε ως πελαγός πετρελαίου, πρέπει να έχετε καλές ικανότητες έρευνας, γεωγραφική γνώση και μια λεπτομερή κατανόηση των ομοσπονδιακών και κρατικών νόμων που αφορούν στη διάνοιξη και την εξόρυξη πετρελαίου. Πρέπει να ξέρετε πού να βρείτε τα αρχεία περιουσίας στα δικαστήρια του νομού και πώς να ερμηνεύσετε τα αρχεία ακινήτων, όπως συμφωνίες μίσθωσης, ακίνητα και φορολογικά αρχεία. Η εργασία απαιτεί μια ισχυρή κατανόηση της νομικής γλώσσας που σχετίζεται με την ακίνητη περιουσία. Πρέπει επίσης να είστε ειδικός αναγνώστης χαρτών δεδομένου ότι η δουλειά σας απαιτεί να αναθεωρήσετε τους φορολογικούς χάρτες, τους χάρτες των πράξεων και άλλα σχέδια ακινήτων. Απαιτούνται επίσης καλές δεξιότητες διαπραγμάτευσης και επικοινωνίας.
Ιστορικό
Οι περισσότεροι γαιοκτήμονες στη βιομηχανία πετρελαίου έχουν έναν συνδυασμό εκπαίδευσης και εμπειρίας στη διαχείριση της γης. Ενώ ένα πτυχίο δεν απαιτείται, οι περισσότεροι εργοδότες αναζητούν άτομα που έχουν πτυχίο πανεπιστημίου στη διαχείριση της γης, τη διαχείριση των επιχειρήσεων ή τη γεωλογία. Ένα μεταπτυχιακό δίπλωμα ή ένας πτυχίο νομικής θα ενισχύσει τις πιθανότητές σας να βρουν δουλειά. Οι εταιρείες αναζητούν επίσης άτομα με συναφή εμπειρία στη διαχείριση της γης και την έρευνα πετρελαίου. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει την εργασία στο τμήμα τιτλοποίησης μιας εταιρείας πετρελαίου.
