Καλά νέα - μεγαλώνεις. Αλλά θέλετε να βεβαιωθείτε ότι η ομάδα σας αισθάνεται άνετα και μπορεί να κάνει την καλύτερη δουλειά στο χώρο σας.Γι 'αυτό ζητήσαμε από 14 επιχειρηματίες από το Συμβούλιο Νέων Επιχειρηματιών (YEC) την ακόλουθη ερώτηση:
"Ποια είναι η κορυφαία συμβουλή σας για εύρεση χώρου γραφείων όταν η εταιρεία σας έχει ξεπεράσει την τρέχουσα τοποθεσία της;"
Ακολουθούν τα μέλη της κοινότητας του YEC:
$config[code] not found1. Συζητήστε με το Property Manager
"Εάν ενοικιάζετε ένα διάστημα, έχετε μια ανοιχτή συνομιλία με τον διαχειριστή ακινήτων σας. Συχνά θα έχουν κάτι διαθέσιμο που ήδη διαχειρίζονται και θα σας κόψουν κάπως χαλαρούς όρους μίσθωσης αν συνεχίσετε να ενοικιάζετε με την εταιρεία τους. Έχουμε μεταφέρει χώρους τρεις φορές τα τελευταία έξι χρόνια με τον ίδιο διαχειριστή ακινήτων και μας επιτρέπουν να διατηρήσουμε τους υπάρχοντες όρους μίσθωσης. "~ Cassie Petrey, Crowd Surf
2. Να κοιτάζετε πάντα
"Ποτέ δεν ξέρεις πότε θα παρουσιαστεί σε εσένα η συμφωνία ή η ευκαιρία που προκαλεί εκρηκτική ανάπτυξη. Μείνετε σε εγρήγορση σε αυτό που συμβαίνει στην τοπική εμπορική αγορά ακινήτων σας. Ελέγξτε το LoopNet κάθε λίγες εβδομάδες. "~ Jonathan Long, Media Domination Market
3. Εξετάστε τη συνεργασία
"Σκεφτείτε να μετακινήσετε την ομάδα σας, μεγάλη ή μικρή, σε ένα γραφείο συνεργασίας που θα εξυπηρετεί την επαγγελματική σας κουλτούρα. Οι χώροι συνεργασίας είναι μια κατάσταση που κερδίζει. Εξακολουθείτε να έχετε το απόρρητο ενός γραφείου, καθώς και την έκθεση σε μια κοινότητα ομοειδών ατόμων - ενσωματωμένη δικτύωση! "~ Rakia Reynolds, Skai Blue Media
4. Παρακολουθήστε έναν έμπειρο Broker
"Βρείτε έναν τοπικό μεσίτη ο οποίος σημείωσε επιτυχία κλείνοντας προσφορές με εταιρείες παρόμοιες με τις δικές σας. Η πλοήγηση σε αυτά τα νερά - από τη μίσθωση μέχρι την κατασκευή - είναι δύσκολη και δεν θέλετε να σπαταλάτε το χρόνο σας με μεσίτες που δεν έχουν αποδείξει πριν. Ένας μεσίτης που εξυπηρετεί παρόμοιες εταιρείες θα είναι πιο πιθανό να καταλάβει τις μοναδικές σας ανάγκες. "~ Zach Robbins, Leadnomics
5. Πάρτε δημιουργικό
«Όταν ξεπεράσαμε τον χώρο γραφείων μας για δεύτερη φορά, ψάχναμε για ένα νέο μέρος μόνο για να συνειδητοποιήσουμε ότι είχαμε ένα θησαυρό στην δική μας αυλή. Μια άδεια αποθήκη μετατράπηκε σε ένα νέο σύγχρονο χώρο που αγαπούν οι υπάλληλοί μας. Προσθέσαμε σαλόνι εργαζομένων, ανοικτά γραφεία γραφείου και πολλές αίθουσες συσκέψεων. Είναι πλέον αναπόσπαστο μέρος της εταιρείας μας. "~ Elliot Bohm, Cardcash.com
6. Ρωτήστε τον εαυτό σας εάν είναι απαραίτητο
"Χρειάζεστε το νέο γραφείο; Σε αυτή την ημέρα και ηλικία, θα πρέπει να αναρωτηθείτε εάν χρειάζεστε πραγματικά περισσότερο χώρο ή εάν είναι καιρός να τεντώσετε τα φτερά σας και να πάτε μακριά. Δεν είναι πάντα σημαντικό να έχεις κάθε μέλος της ομάδας σου στο σπίτι. Επιπλέον, μπορεί πραγματικά να βοηθήσει με τη δημιουργικότητα και την ανάπτυξη εάν προσφέρετε στους εργαζόμενους που μπορούν εύκολα να διαχειριστούν την ικανότητά τους να εργάζονται από το σπίτι. "~ Blair Thomas, EMerchantBroker
7. Χρησιμοποιήστε τις Δεξιότητες Διαπραγμάτευσης
"Ήμασταν από ένα χώρο τριπλάσιο του μεγέθους του πρώτου μας γραφείου και νομίζω ότι πραγματικά πρέπει να το εργαστείτε. Έχω επιθετική διαπραγμάτευση της τιμής κάτω για να μπει σε ένα χώρο που ξέρω ότι θα συμπληρώσουμε όσο μεγαλώνουμε. "~ Josh York, GYMGUYZ
8. Εξετάστε τα πολλά γραφεία
"Δεν χρειάζεται να έχετε όλοι σε ένα μέρος. Μπορείτε να έχετε ένα άλλο γραφείο παρόμοιου μεγέθους και να μετακινήσετε κάποιο προσωπικό εκεί. Όταν η RED άρχισε να επεκτείνεται, ένας άλλος χώρος γραφείων ήταν απαραίτητος, δεδομένου ότι επρόκειτο να πάρει πολύς καιρός για να βρούμε μια άλλη τοποθεσία που θα μπορούσε να φιλοξενήσει όλους. "~ Chude Jideonwo, Red Media Africa
9. Βρείτε μια πρόσφατα κενή θέση
"Μετά από ένα χρόνο σε μια λίστα αναμονής, ο συνιδρυτής μου και εγώ έγιναν δεκτοί στην εκκολαπτήριο εκκίνησης στο πανεπιστήμιο και μεγάλωσαν την εταιρεία σε προσωπικό πλήρους απασχόλησης των 15. Έγινε σαφές ότι ξεπεράσαμε τον εκκολαπτήριο, έτσι ψάχναμε για το γραφείο χώρο στο κέντρο της πόλης. Βρήκαμε ένα πρόσφατα ανακαινισμένο γραφείο από ένα μεγάλο τηλεφωνικό κέντρο που ποτέ δεν μετακόμισε και θέλησε να τερματίσει τη μίσθωση τους. Μας έσωσε 250.000 δολάρια σε βελτιώσεις μισθώσεων. "~ David Ciccarelli, Voices.com
10. Προτεραιότητα στην Πολιτιστική Εταιρεία
"Η εταιρεία μου, ο Saxbys Coffee, μόλις μετακόμισε από τα προάστια στην Φιλαδέλφεια. Στόχος μας ήταν να βρούμε ένα χώρο με μια θέση και ατμόσφαιρα που να ενισχύει την εταιρική μας κουλτούρα. Είναι σημαντικό να είστε σε μια πόλη τόσο για την προσβασιμότητα όσο και για την κοινότητα. Η ομάδα μου έχει μια απλούστερη μετακίνηση, η οποία προσελκύει και νέα μέλη. Και τώρα είμαστε μέρος του ιστού της Philly και είμαστε κλειδωμένοι στην αναπτυσσόμενη επιχειρηματική κοινότητα εδώ. "~ Nick Bayer, Saxbys Coffee
11. Βάλτε ένα σύνδεσμο στην υπογραφή ηλεκτρονικού ταχυδρομείου
"Αποκτήστε πρόσβαση στους πελάτες σας για τυχόν οδηγούς που μπορεί να έχουν. Μπορείτε να το κάνετε αυτό με την τοποθέτηση πληροφοριών στη γραμμή υπογραφής του μηνύματος ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας. Τα στελέχη σε επίπεδο C, για παράδειγμα, μπορούν να προσθέσουν μια γραμμή όπως: «Αναπτύσσουμε και αναζητούμε χώρο! Επικοινωνήστε μαζί μας με οποιεσδήποτε πληροφορίες μπορεί να έχετε. "~ Mike Seiman, CPXi
12. Αναζητήστε νέα για τις μεγάλες εταιρικές κινήσεις
"Αναζητήστε ειδησεογραφικά άρθρα στην περιοχή σας σχετικά με τις μεγάλες επιχειρήσεις που έχουν μετακομίσει από το χώρο γραφείων τους. Στη συνέχεια, επικοινωνήστε με τα κτίρια αυτά. Μετακινήσαμε σε ένα χώρο που είχε πρόσφατα εκτοξεύσει το Ναυτικό των ΗΠΑ. Το κτίριο είχε ένα μεγάλο κενό που προσπαθούσαν να γεμίσει και έτσι μπορούσαμε να διαπραγματευτούμε μια καταπληκτική συμφωνία. "~ Douglas Baldasare, ChargeItSpot
13. Εστίαση στη δέσμευση
"Πρόσφατα αγοράσαμε ένα κτίριο 6.200 τετραγωνικών ποδιών που ανακαινίσαμε για να ανταποκριθούμε στις ανάγκες μας. Προηγουμένως, καταλάβαμε ένα αγρόκτημα με 1200 τετραγωνικά πόδια και είχαμε υπερβεί τη χωρητικότητά του. Οι σταθμοί εργασίας ήταν σε ντουλάπια εξοπλισμένα με πίνακες "tailgate". Τα αυτοκίνητα ήταν διπλά παρκαρισμένα και δεν υπήρχαν προνόμια. Το ηθικό ήταν στάσιμο. ο νέος χώρος διαθέτει ανοιχτό περιβάλλον, γυμναστήριο, αποδυτήρια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι και χώρο στάθμευσης. Το ηθικό είναι επάνω! "~ Matt Telmanik, CCS Construction Staffing
14. Ελέγξτε Craigslist
"Με τόσες πολλές εταιρείες τεχνολογίας γεμάτες με χρέη, προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι περισσότεροι οργανισμοί δεν επικεντρώνονται στη λειτουργία άπαχων επιχειρήσεων. Η ενοικίαση ενός χώρου γραφείων υψηλού κόστους και η υπογραφή μακροχρόνιας σύμβασης για το χώρο μπορεί να συμβεί καταστροφή για μια εταιρεία που βρίσκεται κάτω από το δρόμο. Χρησιμοποιώντας μια πλατφόρμα όπως η Craigslist, η οποία μπορεί να εξαλείψει τον μεσαίωνα, μπορεί να βοηθήσει τις εταιρείες να βρουν φθηνότερους χώρους και πιο ευέλικτες συμβάσεις. "~ Robert Lee, Circa Interactive Inc
Εικόνα γραφείου μέσω Shutterstock
4 Σχόλια ▼
