Οι επιχειρηματίες της Νέας Υόρκης μπορεί να βρουν σκληρότερο να κερδίζουν από τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις στο μέλλον. Ένα νέο νομοσχέδιο, εάν εγκριθεί, θα επιβάλει αυστηρές κυρώσεις για τη διαφήμιση βραχυπρόθεσμων μισθωμάτων.
Από την ίδρυσή του το 2008, ο δικτυακός τόπος Airbnb που μοιράστηκε το σπίτι έχει καταστήσει ευκολότερη και ασφαλέστερη την αναζήτηση και εύρεση βραχυπρόθεσμων ενοικίων σε σπίτια, διαμερίσματα και διαμερίσματα. Η ιστοσελίδα επανάσταση στην έννοια της εξεύρεσης ενός τόπου για να μείνετε κατά την παραμονή ή το ταξίδι.
$config[code] not foundΑντί να πηγαίνετε σε ένα παραδοσιακό ταξιδιωτικό site και να ψάξετε για ένα δωμάτιο ξενοδοχείου, οι ταξιδιώτες σε σφιχτούς προϋπολογισμούς απλά πηγαίνετε στην τοποθεσία Airbnb και αναζητήστε μια σύντομη ενοικίαση.
Τις περισσότερες φορές οι τιμές που βρέθηκαν στην Airbnb είναι ένα κλάσμα του κόστους ενός δωματίου του ξενοδοχείου.
Μια πρόσφατη αναζήτηση απέδωσε ποσοστά αρκετά κάτω από $ 100 ανά διανυκτέρευση. (Δείτε το στιγμιότυπο οθόνης από την Airbnb.com παραπάνω που δείχνει ένα δωμάτιο στο East Village της Νέας Υόρκης για $ 62 μια νύχτα - πολύ λιγότερο από ένα αξιοπρεπές δωμάτιο ξενοδοχείου της Νέας Υόρκης.)
Η δημοτικότητα του Airbnb δεν βοήθησε μόνο τους ταξιδιώτες. Είναι επίσης ένα όφελος για τους επιχειρηματικούς τύπους.
Οι φανταστικοί επιχειρηματίες ανακάλυψαν ότι θα μπορούσαν να κερδίσουν χρήματα από την ενοικίαση των κατοικιών τους για σύντομες χρονικές περιόδους.
Αλλά η πολιτεία της Νέας Υόρκης δεν θεωρεί απαραίτητα αυτό ως ένα καλό πράγμα. Στη Νέα Υόρκη, τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια αποτελούν παραβίαση των νόμων για τα ξενοδοχεία από το 2010. Το κράτος προτίθεται τώρα να φέρει την καταστολή του στο επόμενο επίπεδο.
Ένα νομοσχέδιο που χρηματοδοτείται από την μέλος της Συνέλευσης της Νέας Υόρκης Linda Rosenthal (D-Manhattan) θα επιβάλει πρόστιμα ύψους $ 7.500 ανά παραβίαση σε οποιονδήποτε διαφημιστικό διαμέρισμα για λιγότερο από 30 ημέρες μίσθωσης.
Σε μια ιστορία στην New York Daily News στις 21 Δεκεμβρίου 2015, ο Rosenthal ισχυρίζεται ότι το νομοσχέδιο έχει σχεδιαστεί για να στοχεύει όσους θα οδηγούσαν τα έξοδα στέγασης στη Νέα Υόρκη.
Ο Rosenthal (εικονογραφημένος) αναφέρεται ως εξής: "Αυτό που στοχεύει αυτό το νομοσχέδιο είναι οι άνθρωποι ή οι εταιρείες με πολλές καταχωρίσεις. Υπάρχουν τόσες πολλές μονάδες που κατέχουν εμπορικοί φορείς, όχι μεμονωμένοι ενοικιαστές. Είναι κακοί ηθοποιοί που οργώνουν πολλαπλές μονάδες, αυξάνοντας το κόστος της στέγασης γύρω τους και σε όλη την πόλη. "
Φυσικά, άλλοι μπορεί να προτείνουν ότι είναι μια προσπάθεια να προστατευθούν οι χειριστές ξενοδοχείων στη Νέα Υόρκη, ειδικά στο Μανχάταν. Όπως σημειώνει ο αρθρογράφος McArdle στο Bloomberg View, το ισχυρό λόμπι του ξενοδοχείου της πόλης αρέσει στην έλλειψη οικονομικά προσιτών δωματίων στην πόλη, όπως ακριβώς είναι.
Αυτό που είναι ξεκάθαρο είναι ότι επιβάλλει επίσης πρόσθετη κανονιστική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες της Νέας Υόρκης. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να ειδοποιούν τους ενοικιαστές ότι τα βραχυπρόθεσμα ενοίκια μπορεί να παραβιάζουν τις μισθώσεις τους, είναι παράνομα και θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν έξωση.
Εικόνες: Airbnb, Ν.Υ. Συναυλία Linda B. Rosenthal
1
