Οι μισθώσεις εξοικονομούν πολλά άτομα από την εξαφάνιση. Οι μισθώσεις είναι συμβόλαια που μπορούν να αφήσουν δύο μέρη συνδεδεμένα μεταξύ τους σε μια σχέση για αρκετά χρόνια. Ως αποτέλεσμα, οι αναλυτές μίσθωσης χρειάζονται συχνά για να εξασφαλίσουν ότι η μίσθωση γίνεται πλήρως κατανοητή από όλα τα μέρη. Οι αναλυτές μίσθωσης όχι μόνο καταρρίπτουν τη φράση μίσθωσης, αλλά εκπληρώνουν και άλλους ρόλους ανάλογα με την εταιρεία για την οποία εργάζονται.
Λειτουργία
Οι μισθώσεις είναι εκτελεστές συμβάσεις που συνάπτουν δύο άτομα για μια χρονική περίοδο. Η μίσθωση αποσκοπεί στην προστασία και των δύο μελών σε μια σύμβαση. Για παράδειγμα, μια μίσθωση αυτοκινήτου προστατεύει τον έμπορο αυτοκινήτων εξασφαλίζοντας ότι ο μισθωτής αυτοκινήτου θα συνεχίσει να πληρώνει για το αυτοκίνητο και προστατεύει τον ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου από το να ξαφνικά το αυτοκίνητο αφαιρεθεί από τον έμπορο. Οι αναλυτές μισθώσεων είναι εμπειρογνώμονες σε συμβάσεις μίσθωσης. Μελετούν έγγραφα μίσθωσης για να βεβαιωθούν ότι είναι ακριβή και προς το συμφέρον του εργοδότη. Πολλοί γράφουν επιστολές και στα δύο μέρη της μίσθωσης για να τους ενημερώσουν ότι η μίσθωση αρχίζει. Επίσης, επικοινωνούν με τα διάφορα μέρη της μίσθωσης όταν η μίσθωση πρόκειται να λήξει και πρέπει να ανανεωθεί. Οι αναλυτές μισθώσεων χειρίζονται τη συμφιλίωση των διαφωνιών σχετικά με τους όρους της μίσθωσης. Σύμφωνα με την THF Realty Inc., είναι επίσης υπεύθυνοι για τη σύνταξη διαφόρων εκθέσεων.
$config[code] not foundΠροσόντα
Για να γίνει ένας αναλυτής μίσθωσης, ο υποψήφιος πρέπει να κερδίσει πτυχίο στη χρηματοοικονομική, λογιστική ή διοίκηση επιχειρήσεων. Ο αναλυτής μίσθωσης πρέπει επίσης συχνά να έχει εμπειρία με το λογισμικό που χρησιμοποιεί η εταιρεία του αναλυτή, σύμφωνα με την εταιρεία THF Realty Inc. Το κύριο καθήκον της είναι να αναλύσει τις μισθώσεις, οπότε πρέπει να έχει εξαιρετικές αναλυτικές δεξιότητες. Αυτοί οι αναλυτές πρέπει να γράψουν με ακρίβεια εκθέσεις και πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή στις λεπτομέρειες. Απαιτούνται γραπτές και προφορικές επικοινωνιακές δεξιότητες για να εξηγηθούν τα χαρακτηριστικά των μισθώσεων σε άλλους.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΣυνθήκες
Οι αναλυτές μισθώσεων δαπανούν το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου τους σε ένα γραφείο που εξετάζει έγγραφα, γράφει αναφορές και καλεί τους πελάτες για τις λεπτομέρειες των μισθώσεων. Το έργο τους είναι καθιστική, απαιτώντας τους να καθίσουν για μεγάλες περιόδους. Το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας αναφέρει ότι οι οικονομικοί αναλυτές, όπως οι αναλυτές μίσθωσης, μπορούν να εργαστούν πολλές ώρες. Οι εργαζόμενοι αυτοί λειτουργούν συχνά ανεξάρτητα, σύμφωνα με το ONet Online.
Αποψη
Σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας, η ανάγκη για οικονομικούς αναλυτές, όπως αναλυτές μίσθωσης, αναμένεται να αυξηθεί κατά 20% μεταξύ του 2008 και του 2018. Η αύξηση αυτή οφείλεται στην αυξανόμενη πολυπλοκότητα των παγκόσμιων επενδύσεων, γεγονός που απαιτεί περισσότερους αναλυτές να έχουν νόημα για αυτές επενδύσεις.
Κέρδη
Τα μεσαία ετήσια κέρδη για αναλυτές μίσθωσης και άλλους οικονομικούς αναλυτές το 2008 ήταν 73.150 δολάρια, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας. Το υψηλότερο 10% κέρδισε περισσότερα από $ 141.070, ενώ το χαμηλότερο 10% κέρδισε λιγότερο από $ 43.440.
2016 Πληροφορίες μισθών για οικονομικούς αναλυτές
Οι οικονομικοί αναλυτές κέρδισαν ένα μέσο ετήσιο μισθό ύψους 81.760 δολαρίων το 2016, σύμφωνα με το αμερικανικό Γραφείο Στατιστικής Εργασίας. Στο χαμηλό τέλος, οι οικονομικοί αναλυτές κέρδισαν 25ο εκατοστημόριο μισθό 62.630 δολαρίων, δηλαδή 75 τοις εκατό κέρδισαν περισσότερο από αυτό το ποσό. Ο μισθός του 75ου εκατοστημορίου είναι $ 111.760, δηλαδή 25% κερδίζουν περισσότερα. Το 2016, 296.100 άτομα απασχολήθηκαν στις ΗΠΑ ως οικονομικοί αναλυτές.
