Η βιομηχανική εργασία έρχεται σε δύο γεύσεις, ελαφριά και βαριά. Οι εργασίες κατασκευής που χρησιμοποιούν βαριές, ογκώδεις πρώτες ύλες και αποδίδουν βαρύ, ογκώδες προϊόν, εμπίπτουν στη βαριά κατηγορία. Τα ρούχα, τα παπούτσια και τα ηλεκτρονικά είδη ευρείας κατανάλωσης αποτελούν παραδείγματα ελαφριάς κατασκευής. Αυτό δεν είναι μόνο ένα κομμάτι της επιχείρησης μιλούν? αν μια εταιρεία πληροί τον ορισμό της ελαφριάς βιομηχανίας επηρεάζει το πού μπορεί να λειτουργήσει.
Ορισμός ελαφριάς βιομηχανίας
Οι κωδικοί ζωνών υπάρχουν στις περισσότερες αμερικανικές πόλεις και κομητείες. Ένα συγκεκριμένο οικόπεδο μπορεί να έχει δεκάδες πιθανές χρήσεις. Ο κώδικας εκχωρεί σε κάθε οικόπεδο μια ευρεία κατηγορία χρήσεων όπως κατοικίες, πολυκατοικίες οικιστικές, λιανικές, βιομηχανικές και ελαφρές βιομηχανικές. Αυτό επιτρέπει στις τοπικές κυβερνήσεις να αποτρέψουν πιθανές συγκρούσεις, όπως κάποιος που ανοίγει ένα σφαγείο ή μια μονάδα παραγωγής αυτοκινήτων σε έναν οικιστικό δρόμο.
$config[code] not foundΟι ελαφρές βιομηχανικές ζώνες επικαλούνται τον ορισμό της ελαφριάς βιομηχανίας για να εξηγήσουν τι επιτρέπεται και απαγορεύονται εκεί. Ο ορισμός περιλαμβάνει συνήθως βιομηχανικές χρήσεις, όπως είναι η κατασκευή, η συναρμολόγηση και η επεξεργασία υλικών "που είναι σε καθαρή μορφή" και όχι αργού πετρελαίου ή σιδηρομεταλλεύματος. Η ελαφριά βιομηχανική εργασία δεν δημιουργεί καπνό, αέριο, οσμή, σκόνη, δονήσεις ή έντονο φως που θα ήταν προσβλητικό όταν μετρήθηκε στη γραμμή ιδιοκτησίας. Η ελαφρά βιομηχανία έχει ελάχιστη επίδραση στους γείτονες.
Ελαφρές βιομηχανικές εργασίες
Η δήλωση μιας επιχείρησης δεν πρέπει να διαταράξει πολύ τους γείτονές της και δεν πρέπει να εξουδετερώσει τις προσβλητικές ποσότητες καπνού είναι ένα υποκειμενικό πρότυπο. Για να αποφευχθούν οι διαφορές με τους ιδιοκτήτες ακινήτων σχετικά με τον τρόπο ερμηνείας του ορισμού της βιομηχανίας ελαφρού φωτισμού, οι τοπικές κυβερνήσεις συνήθως περιλαμβάνουν έναν κατάλογο ελαφριάς βιομηχανικής εργασίας και άλλες χρήσεις στον κώδικα χωροταξίας. Οι χρήσεις που δεν πληρούν τον ορισμό της ελαφριάς βιομηχανίας επιτρέπονται εφόσον η κυβέρνηση πιστεύει ότι είναι συμβατές με αυτό το είδος βιομηχανίας. Στο Durham, NC, για παράδειγμα, αποδεκτές χρήσεις περιλαμβάνουν:
- Γκαλερί τέχνης και μελέτες.
- Τράπεζες.
- Πωλήσεις σκαφών.
- Πλύσιμο αυτοκινήτων.
- Κοιμητήρια.
- Λέσχες και καταλύματα.
- Επαγγελματικά πλυντήρια.
- Γραφεία του εργολάβου χωρίς αυλές αποθήκευσης.
- Καταστήματα ευκολίας.
- Εξοντωτές.
- Καταστήματα ζωοτροφών και σιτηρών.
- Επεξεργασία τροφίμων, εφόσον πραγματοποιείται σε κλειστό κτίριο.
- Μαθήματα γκολφ.
- Κυβερνητικές εγκαταστάσεις, εκτός των φυλακών.
- Κλαμπ υγείας.
- Βαριά αποθήκευση εξοπλισμού.
- Νοσοκομεία.
- Υπηρεσίες καθαρισμού.
- Κτηνιατρικές κλινικές.
- Αποθήκευση. ο μεγάλοΟ ορισμός της βιομηχανικής αποθήκης περιλαμβάνει μίνι αποθήκες και χώρους προσωπικής αποθήκευσης.
Ο ορισμός της Ντάρχαμ για την ελαφριά βιομηχανική παραγωγή περιλαμβάνει προϊόντα καπνού, κλωστοϋφαντουργικά προϊόντα, ρούχα, προϊόντα ξύλου, έπιπλα, χαρτί, πλαστικά, δερμάτινα προϊόντα και ηλεκτρονικό εξοπλισμό.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΗ ελαφριά βιομηχανική ζώνη περιλαμβάνει επίσης κανόνες για το ίδιο το ακίνητο. Στο Holtville, CA, για παράδειγμα, μια ελαφριά βιομηχανική ιδιοκτησία πρέπει να είναι τουλάχιστον 10.000 τετραγωνικά πόδια σε περιοχή, με ελάχιστο πλάτος 100 πόδια και βάθος 120 πόδια. Η ελαφριά βιομηχανική χρήση δεν μπορεί να υπερβεί το 80 τοις εκατό του υλικού. Το μέγιστο ύψος κτιρίου είναι 35 πόδια και πρέπει να υπάρχει τουλάχιστον 10 πόδια από το μπροστινό εξωραϊσμό εξωραϊσμού πίσω από την άκρη του ακινήτου.
Ενώ υπάρχει γενική συμφωνία για τον ορισμό της ελαφριάς βιομηχανικής ζώνης, οι τοπικές κυβερνήσεις μπορούν να ορίσουν τους δικούς τους κανόνες. Ο μόνος τρόπος για να ορίσετε το "ελαφρύ βιομηχανικό" για μια συγκεκριμένη ιδιότητα είναι να αναζητήσετε τον κώδικα χωρισμού.
Ελαφρά βιομηχανικά κτίρια
Οι ελαφρές βιομηχανικές εταιρείες χρειάζονται ένα κατάλληλο κτίριο για να λειτουργούν. Η ελαφρά βιομηχανική ζώνη θα θέσει ορισμένους κανόνες, αλλά η αποτελεσματικότητα και η πρακτικότητα θα θέσουν και άλλους. Τυπικά, οι ελαφρές βιομηχανικές εργασίες χρειάζονται ένα δομημένο περιβάλλον εργασίας σχεδιασμένο για πολλά μηχανήματα και τεχνολογία. Ο χώρος πρέπει να τοποθετηθεί έτσι ώστε οι εργαζόμενοι να μπορούν να κυκλοφορούν ελεύθερα. Τα κτίρια πρέπει να είναι αρκετά ισχυρά ώστε να υποστηρίζουν το βάρος των προμηθειών και των αποθηκευμένων προϊόντων, με εξαερισμό για την απομάκρυνση των τοξικών αναθυμιάσεων. Εάν υπάρχουν επικίνδυνα υλικά, ο χώρος πρέπει να ρυθμιστεί ώστε να τα χειρίζεται και να τα αποθηκεύει με ασφάλεια.
Πέρα από τις γενικές αρχές, ο σχεδιασμός των κτιρίων πρέπει να λαμβάνει υπόψη τις ανάγκες μιας συγκεκριμένης επιχείρησης. Η ηλεκτρική διάταξη, για παράδειγμα, θα εξαρτηθεί από το πόσο εξοπλισμό χρησιμοποιεί η εταιρεία και από το πού διατίθεται στο κτίριο.
