Ένας πράκτορας Broker είναι ένα πρόσωπο που έχει λάβει εκπαίδευση πέρα από το επίπεδο πράκτορα, όπως απαιτείται από τους κρατικούς νόμους και έχει περάσει τις εξετάσεις άδειας ενός μεσίτη. Ένας μεσίτης ακινήτων ενεργεί ως μεσάζων μεταξύ πωλητών και αγοραστών ακινήτων / ακινήτων και προσπαθεί να βρει πωλητές που επιθυμούν να πουλήσουν και αγοραστές που επιθυμούν να αγοράσουν. Οι μεσίτες μπορούν να δουλεύουν μόνοι τους ή μπορούν να προσλάβουν πράκτορες για να εργαστούν γι 'αυτούς.
Απαιτήσεις αδειοδότησης
Οι μεσίτες ακινήτων δεν έχουν μόνο απαιτήσεις ανώτερης εκπαίδευσης από τους πωλητές ακινήτων, αλλά πρέπει επίσης να έχουν εμπειρία ως πράκτορες. Οι απαιτήσεις για άδειες διαφέρουν ανάλογα με την κατάσταση στη Νέα Υόρκη προκειμένου να πληρούν τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση άδειας εκμετάλλευσης ως μεσίτης ακινήτων, ο υποψήφιος πρέπει να έχει τουλάχιστον δύο χρόνια εμπειρίας ως πωλητής ακίνητης περιουσίας με άδεια ή τουλάχιστον τρία έτη εμπειρίας στον τομέα των ακινήτων γενικής χρήσης (π.χ., αγοράζοντας και πωλώντας το δικό σας ακίνητο, διαχειρίζεστε ακίνητα που ανήκουν στον εργοδότη σας), ολοκλήρωσαν ικανοποιητικά τόσο τον κύκλο μαθημάτων των πωλητών που πληρούν τις προϋποθέσεις για 75 ώρες όσο και έναν πρόσθετο κύκλο 45 χρόνων μεσίτη ακινήτων όπως εγκρίθηκε από τον Υπουργό Εξωτερικών και έχουν περάσει μια ειδική εξέταση που διοργανώνεται από το Υπουργείο Εξωτερικών.
Απαιτήσεις συνεχούς εκπαίδευσης
Όλοι οι κάτοχοι άδειας υποχρεούνται να ολοκληρώσουν με επιτυχία 22,5 ώρες εγκεκριμένης συνεχιζόμενης εκπαίδευσης, συμπεριλαμβανομένων τουλάχιστον 3 ωρών διδασκαλίας σχετικά με δίκαιη στέγαση και / ή διάκριση στην πώληση ή μίσθωση ακινήτων ή σε ακίνητη περιουσία, εντός της διετούς περιόδου αμέσως πριν από την ανανέωση. Αυτές οι απαιτήσεις συνεχούς εκπαίδευσης παρέχουν στους μεσίτες την ευκαιρία να ανανεώσουν τις γνώσεις τους σχετικά με τους νόμους και τους κανονισμούς περί ακινήτων και να τους ενημερώνουν για τυχόν νέους κανονισμούς.
Βίντεο της Ημέρας
Σας έφερε από το Sapling Έφερε σε σας από το SaplingΕίναι μια καριέρα στην ακίνητη περιουσία σωστή για εσάς;
Ως μεσίτης ακινήτων είστε ο δικός σας προϊστάμενος. είστε υπεύθυνοι για την οικοδόμηση της λίστας μολύβδου σας, τη διατήρηση των αναγκών του πελάτη σας, τις σχέσεις δικτύωσης, την εμπορία της επιχείρησής σας και τη διαχείριση των καθημερινών αναγκών γραφείου. Κάνοντας τις δικές σας ώρες μπορεί να ακούγεται σαν ένα όνειρο που γίνεται πραγματικότητα απαιτεί επίσης πειθαρχία και ισχυρή ηθική εργασίας. Ωστόσο, μετά από την εκμάθηση της αγοράς και της επιχείρησης μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλες και απεριόριστες δυνατότητες κερδών.
Δυναμικό κέρδους
Σύμφωνα με το Τμήμα Εργασίας των Ηνωμένων Πολιτειών, η μέση αμοιβή για τους Real Estate Brokers $ 59, 580 θα ποικίλλει ανάλογα με την τοποθεσία, την εμπειρία και την επιχείρηση. Η απασχόληση των μεσιτών ακινήτων και των πρακτόρων πωλήσεων αναμένεται να αυξηθεί κατά 11% από το 2012 έως το 2022, περίπου τόσο γρήγορα όσο ο μέσος όρος για όλα τα επαγγέλματα. Η απασχόληση θα αυξηθεί καθώς η αγορά ακινήτων συνεχίζει να ανακάμπτει από την πρόσφατη οικονομική ύφεση. Λάβετε υπόψη ότι αυτό που βάζετε είναι αυτό που θα βγείτε από τον περισσότερο χρόνο που επενδύετε στην επιχείρησή σας όσο περισσότερο θα σας ανταμείψει οικονομικά ανεξάρτητα από τα στατιστικά στοιχεία.
