Η καθιέρωση ενός DE (Direct Endorsement) αναδόχου ανοίγει νέες ευκαιρίες σταδιοδρομίας στον κλάδο αναδοχής υποθηκών με υψηλή ζήτηση. Ένας αναδόχων DE εργάζεται για την αναδοχή δανείου FHA. Με ένα δάνειο FHA, οι DE αναδόχους, οι οποίοι εργάζονται για τον δανειστή, επικυρώνουν και πιστοποιούν ότι τα έγγραφα υποψηφιότητας υποθηκών είναι έγκυρα και πληρούν τις απαιτήσεις του FHA έτσι ώστε το δάνειο FHA να έχει τα προσόντα για να υιοθετηθεί με ασφάλεια FHA. Για να γίνει DE αναδόχου, ο δανειστής πιστοποιεί τα προσόντα των DE αναδόχων και τα καταχωρεί με HUD σε μια διαδικασία που ονομάζεται nomination. Ωστόσο, η διαδικασία για να γίνει DE αναδόχου είναι πρόκληση λόγω των μεταβαλλόμενων απαιτήσεων δανεισμού FHA.
$config[code] not foundΕπιλέξτε μία ή περισσότερες σχολές κατάρτισης DE. Επιλέξτε ένα σχολείο κατάρτισης DE που παρέχει τις περισσότερες οδηγίες και τάξεις DE.
Πάρτε όσο το δυνατόν περισσότερα μαθήματα που σχετίζονται με το DE και λάβετε ένα πιστοποιητικό ολοκλήρωσης από το σχολείο εκπαίδευσης για κάθε μάθημα. Κάθε μάθημα διαρκεί περίπου οκτώ ώρες. Το HUD δεν απαιτεί ορισμένο αριθμό μαθημάτων ή ειδικές απαιτήσεις σπουδών. Τα σχολεία κατάρτισης δεν είναι διαπιστευμένα ή σχετίζονται με το HUD με οποιονδήποτε τρόπο. Θέλετε να αποκτήσετε επαρκείς γνώσεις για να περάσετε τις ιδιαίτερες απαιτήσεις του δανειστή για τους DE αναδόχους, οι οποίοι μπορεί να διαφέρουν σημαντικά.
Υποβάλετε αίτηση για εργασία αναδοχής DE με εργοδότες που επιθυμούν να προσλάβουν DE αναδόχους. Ο εργοδότης πρέπει να είναι ένας εγκεκριμένος από την HUD δανειστής FHA που μπορεί να κάνει DE αναδοχή. Τα περισσότερα χρηματιστήρια υποθηκών δεν πληρούν τις προϋποθέσεις ως δανειστής της FHA που μπορεί να κάνει DE αναδοχή.
Περάστε τις ειδικές απαιτήσεις του εργοδότη για τους αναδόχους της. Μπορεί να χρειαστεί να παρουσιάσετε το πιστοποιητικό ολοκλήρωσης της σχολής κατάρτισης DE και να πάρετε την εσωτερική δοκιμή DE του δανειστή, η οποία δοκιμάζει τη γνώση των πρόσφατα ενημερωμένων απαιτήσεων FHA. Δεν υπάρχουν απαιτήσεις από την HUD για τον έλεγχο των αιτούντων εργασία. Κάθε δανειστής καταρτίζει τις δικές του δοκιμές και απαιτήσεις.
Ζητήστε από τον εργοδότη να λάβει υποψηφιότητα στο HUD ως πιστοποιημένο αναδόχου DE. Η υποψηφιότητα απαιτεί από τον δανειστή να πιστοποιήσει στην HUD ότι ο εργαζόμενος είναι πλήρως εξειδικευμένος για να είναι πιστοποιημένος αναδόχων DE. Δεν υπάρχουν επίσημες απαιτήσεις HUD, απαιτήσεις κατάρτισης ή εθνικές απαιτήσεις δοκιμών ως προς το αν ένα άτομο πληροί τις προϋποθέσεις υποψηφιότητας. Κάθε δανειστής κάνει τη δική του κλήση. Ο συγκεκριμένος έλεγχος από τον εργοδότη συχνά καθιστά τον δανειστή αρκετά άνετο για να πιστοποιήσει στο HUD ότι ο νέος υπάλληλος είναι κατάλληλος για υποψηφιότητα στο καθεστώς του αναδόχου DE. Η διαδικασία υποβολής υποψηφιότητας περιλαμβάνει την εγγραφή του εργοδότη στον εσωτερικό ιστότοπο του HUD και την προσθήκη των προσωπικών πληροφοριών του υπαλλήλου (όνομα, αριθμός κοινωνικής ασφάλισης, διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου κ.λπ.) στον κατάλογο αναδόχων DE, ο οποίος τίθεται σε ισχύ μόλις υποβληθούν οι πληροφορίες HUD.
Υπόδειξη
Η απόλυτη πιστοποίηση ως DE αναδόχου απαιτεί να διοριστεί από έναν τρέχοντα εργοδότη που είναι εγκεκριμένος δανειστής HUD. Μια σχολή εκπαίδευσης DE δεν μπορεί να υποσχεθεί ή να παράσχει πιστοποίηση DE αναδόχου. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο εργοδότης θα απαλλάξει από τον έλεγχο και θα προτιμήσει ότι ο υποψήφιος για θέση εργασίας θα έχει ήδη καθεστώς DE από άλλο δανειστή, γεγονός που καθιστά εξαιρετικά δύσκολη την πρόσληψη. Οι απαιτήσεις ποικίλλουν σημαντικά από τον εργοδότη στον εργοδότη, επειδή δεν υπάρχει ειδική απαίτηση που δηλώνει η HUD για μισθώσεις.
Προειδοποίηση
Η απώλεια μιας εργασίας αναδοχής DE επίσης τερματίζει την κατάσταση του DE αναδόχου με την HUD, επειδή ο εργοδότης υποχρεούται να αφαιρέσει τυχόν μη εργαζόμενους από τον κατάλογο αναδόχων HUD DE. Οποιοδήποτε κενό στην απασχόληση αναδοχής της DE θα οδηγήσει σε πολύ πιο δύσκολο κυνήγι εργασίας ως DE αναδόχου.
