Οι εκτιμητές καθορίζουν την αξία των κατοικιών και των εμπορικών ακινήτων. Οι εκτιμητές περνούν μεγάλο μέρος του χρόνου τους επιθεωρώντας περιουσία, ερευνώντας και γράφοντας αναφορές. Οι περισσότεροι εκτιμητές έχουν τουλάχιστον πτυχίο, αλλά δεν απαιτείται πτυχίο. Ωστόσο, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας, ο ομοσπονδιακός νόμος απαιτεί από τους περισσότερους εκτιμητές να κατέχουν κρατική πιστοποίηση.
Οι απαιτήσεις πιστοποίησης διαφέρουν ανάλογα με την κατάσταση. Στην Οκλαχόμα, για παράδειγμα, τα άτομα ξεκινούν ως εκπαιδευόμενοι αξιολογητές πριν μετακινηθούν στις τάξεις για να γίνουν πιστοί εκτιμητές.
$config[code] not foundΕγγραφείτε σε ένα κρατικό πρόγραμμα κατάρτισης. Κάντε κλικ στην επιλογή "Λίστα εγκεκριμένων αρχικών παροχέων μαθημάτων" στην ιστοσελίδα της Oklahoma Real Estate Appraiser Board (REAB) που συνδέεται με την ιστοσελίδα του OLA (Oklahoma Insurance Department) στο ok.gov/oid. Το πρόγραμμα σπουδών των ασκούμενων εκτιμητών αποτελείται από 75 ώρες σπουδών στην τάξη που καλύπτουν τα βασικά στοιχεία αξιολόγησης και ένα μάθημα στα Εθνικά Ομοιόμορφα Πρότυπα Επαγγελματικής Εκτιμητικής Πρακτικής (USPAP).
Αποκτήστε εποπτευόμενη εργασιακή εμπειρία. Αποκτήστε απασχόληση σε μια εταιρεία ακινήτων ή άλλη επιχείρηση που προσλαμβάνει εκτιμητές. Εργασίες υπό την επίβλεψη εξουσιοδοτημένου ή πιστοποιημένου εκτιμητή. Κατεβάστε ένα αντίγραφο της φόρμας καταγραφής εκπαιδευομένων από την ιστοσελίδα REAB. Διατηρήστε ένα αρχείο καταγραφής του ακινήτου που ελέγχετε και τον αριθμό ωρών που εργάζεστε.
Αναβαθμίστε σε έναν εκτιμητή που διαθέτει άδεια από το κράτος. Αποκτήστε 2.000 επαγγελματική εμπειρία ως εκπαιδευόμενος εκτιμητής. Αυτό πρέπει να ολοκληρωθεί εντός ενός έτους. Συμπληρώστε μια πρόσθετη μελέτη μαθημάτων 75 ωρών που εγκρίθηκε από την REAB. Ανατρέξτε στα Κριτήρια Προσόντων του Oklahoma Appraiser PDF στον ιστότοπο REAB. Τα μαθήματα διαχειρίζονται από φορείς παροχής κατάρτισης που έχουν εγκριθεί από το κράτος.
Πάρτε την εξέταση κρατικών αδειών. Επισκεφθείτε το psiexams.com. Επιλέξτε "Υπηρεσίες κρατικών / κρατικών αδειοδότησης" Επιλέξτε Oklahoma από το αναπτυσσόμενο μενού. Επιλέξτε "Εκτιμητές OK" Επιλέξτε "OK State Licensed Appraisers." Κάντε λήψη του ενημερωτικού δελτίου υποψηφίων. Διαβάστε προσεκτικά το δελτίο. Το δελτίο περιέχει πληροφορίες σχετικά με τον προγραμματισμό και την εγγραφή για την εξέταση.
Υποβάλετε αίτηση για κρατική άδεια. Περάστε την εξέταση κρατικών αδειών. Επικοινωνήστε με την υπηρεσία REAB για πληροφορίες σχετικά με τη συμπλήρωση της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων χορήγησης αδειών λειτουργίας του εκτιμητή. Καλέστε τους στο 405-521-6630 ή επισκεφθείτε το γραφείο τους προσωπικά.
Oklahoma Real Estate Εκτιμητής Διοικητικό Συμβούλιο 5 Corporate Plaza 3625 NW 56ο, Σουίτα 100 Οκλαχόμα Σίτι, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
Υπόδειξη
Ζητήστε ένα ενημερωτικό πακέτο από την Oklahoma Real Estate Appraiser Board προτού προχωρήσετε σε μαθήματα κατάρτισης εκπαιδευόμενων.
Για να περάσετε τις εξετάσεις κρατικών αδειών απαιτείται ελάχιστη βαθμολογία 75.
Απαιτούνται μαθήματα συνεχούς εκπαίδευσης για την ανανέωση της άδειας.
2016 Πληροφορίες μισθών για εκτιμητές και αξιολογητές ακινήτων
Οι εκτιμητές και οι αξιολογητές ακινήτων κέρδισαν ένα μέσο ετήσιο μισθό ύψους 51.850 δολαρίων το 2016, σύμφωνα με το Γραφείο Στατιστικής Εργασίας των ΗΠΑ. Στο χαμηλό τέλος, εκτιμητές και εκτιμητές ακινήτων κέρδισε 25ο εκατοστημόριο μισθό των 37.490 δολαρίων, δηλαδή 75 τοις εκατό κέρδισε περισσότερα από αυτό το ποσό. Ο μισθός του 75ου εκατοστημορίου είναι 73.080 δολάρια, δηλαδή 25% κερδίζουν περισσότερα. Το 2016, 80.800 άτομα απασχολήθηκαν στις ΗΠΑ ως εκτιμητές και εκτιμητές ακινήτων.
